Venta De Complejo Turístico Familiar En Malalcahuello

Descripción

Venta de complejo turístico con todos los permisos al día. Reconocido por Sernatur.
Insertado en medio de Araucarias y montañas a solo 8 kilómetros del centro de ski Corralco y cercano a parques / reservas naturales y aguas termales.

Superficie de terreno:
o 17.800 metros cuadrados
o Bosque
o Lomas
o Bajada al rio – playa
o Zona de juegos infantiles
o Galpón – Leñera - Lavanderia
o Casa de estanque de agua
o Casa antigua a utilizar como galpón
o Estacionamiento bajo techo para 2 vehículos en recepción.
o Colinda hacia la derecha con 2 casas secundarias. Hacia la izquierda
con una casa secundaria.

Superficie y detalles de la (s) cabaña (s) actuales:
o Número de cabañas : 4
o Número de personas que acoje cada cabaña: 6
o Tamaño de 4 cabañas: 90 metros cuadrados terraza incluida
o Distribución: 2 baños, sala de estar, cocina americana, 2 habitaciones
twin, una habitación matrimonial con walking closet de 14 mtr
o Completamente equipadas : Inventarios disponibles
o Buena aislación
o Calefacción de conbustión lenta Bosca.

Superficie casa recepción :
o 84 metros cuadrados + terraza
o Distribución: 4 habitaciones, un baño y living comedor, cocina.

Superficie Sala multipropósito + Quincho :
o 60 mtr2
Distribución: Sala para para propósitos múltiples equipada (seminarios, talleres, salón de comida etc. para 15-20 personas). Un baño, un cuarto de ducha, una habitación para 2 personas y un espacio quincho con asadera.

Superficie gimnasio :
o 54 mtr2
Dispone de máquinas, baño y sauna

Servicios de primera necesidad:
o Agua: Pozo en agua profundo. Abastece el complejo con bombas de agua. (Derechos de agua registrados y obtenidos)
o Gaz: Balón de gas enterrado de 1.000 litros que abastece las 4 cabañas del complejo. La recepción y sala multipropósito utilizan balones de 15 kg.
o Electricidad: En regla – Frontel. En casos de corte de electricidad, un grupo electrógeno alimenta el complejo.
o Eliminación de aguas grises/servidas: fosa séptica o Sistema anticongelamiento cañerías

Aspectos protocolares
o Cambio de uso de suelo de agrícola a comercial: Aprobado
o Resolución sanitaria : Aprobada
o Resolución final: Aprobada – en curso de regularización de casa
recepción, sala multipropósito y gimnasio
o Obtención de patente : Aprobada
o Permiso de construir otras estructuras dentro del predio : Aprobado

Ventajas
o A 8 kilómetros del centro de ski Corralco (10 min.)
o A pasos del cruce de la Paloma donde se encuentra la carretera
internacional CH 181
o A 5 minutos del pueblo de Malalcahuello
o Cercano a parques Nacionales (Conguillio, Tolhuaca y Nalcas)
o Cercano a termas
o A 30 minutos del pueblo de Curacautin para abastecimiento
o Dos baños por cabaña
o Buena aislación
o Excelentes comentarios en Booking y Airbnb sobre la funcionalidad
ornato y decoración de las cabañas

El complejo se vende con toda la maquinaria, herramientas e insumos que se utilizan regularmente para su manutención y funcionamiento.

Comunicación de la marca y data:
o Presencia en RRSS: Facebook e Instagram
o Campañas email marketing via Mailchimp
o Presencia en programas de TV
o Sitio web actualizado con reserva on line y pasarela de pago
o Video promocional grabado en 2023
o Bases de datos (administración, finanzas y marketing) al día desde 2016 a la fecha