Bodega De 2.360 M2 En Arriendo En Lampa

Descripción

Se arrienda bodega de 2.360 m2 en un moderno condominio industrial de reciente construcción en Lampa. Su ubicación estratégica ofrece acceso directo a la Radial Nororiente, Ruta 5 y Autopista Vespucio Norte Express, con conexión inmediata a Autopista Central, Ruta 5 Norte y carretera San Martín.

Accesibilidad:
-Acceso Norte: Autopista Los Libertadores, Radial Nororiente y Ruta 5 Norte.
-Acceso Sur: Autopista Central y acceso sur.
-Acceso Oriente: Autopista Vespucio Norte y Costanera Norte.

Características de la propiedad:

-Superficie total: 2.360 m2.
-Altura: 8,5 metros al hombro.
-Estructura de hormigón-metal.
-Raiders de 18 cm de espesor.
-Aislamiento térmico en cubiertas.
-Espacios flexibles, con luz natural y LED.
-Zona de carga y descarga.
-Agua potable y alcantarillado.
-Energía trifásica.

Características del condominio:
-Cercano a distintas carreteras y autopistas.
-Recinto equipado con maquinaria y anden móvil.
-Amplio patio de maniobras.
-Estacionamiento.
-Opción de oficinas modulares.
-Punto limpio y jardines exteriores.
-Bajos costos en servicios generales.

Seguridad:
-Control de acceso con guardias 24/7.
-Central de CCTV y cámaras en todo el recinto.
-Cerco eléctrico perimetral y barrera pincha neumáticos.
-Grupo Electrógeno de emergencia: 250 KVA.
-Red húmeda y detección de incendios.

Disponibilidad inmediata.
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Warehouse for Lease – 2,360 m² in a Modern Industrial Complex in Lampa

A 2,360 m² warehouse is available for lease in a recently built, modern industrial condominium located in Lampa. Its strategic location offers direct access to Radial Nororiente, Route 5, and Vespucio Norte Express, with immediate connection to Autopista Central, Route 5 North, and San Martín Highway.

Accessibility:

North Access: Autopista Los Libertadores, Radial Nororiente, and Route 5 North.

South Access: Autopista Central and southern entrance.

East Access: Vespucio Norte Express and Costanera Norte.

Property Features:

Total surface area: 2,360 m²

Height: 8.5 meters to the shoulder

Concrete-metal structure

18 cm thick concrete slab

Thermal insulation in roofing

Flexible spaces with natural and LED lighting

Loading and unloading zone

Potable water and sewage system

Three-phase power supply

Condominium Features:

Close to various highways and freeways

Equipped with machinery and mobile dock

Large maneuvering yard

Parking available

Option for modular offices

Recycling station and landscaped outdoor areas

Low general service costs

Security:

Access control with 24/7 security guards

CCTV center and cameras throughout the premises

Perimeter electric fencing and tire-puncture barrier

Emergency generator: 250 KVA

Fire detection and wet sprinkler system

Immediate availability.

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