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Ubicación
Av. Prta Sur 3300 - 3600, San Bernardo, Las Acacias - Chena, San Bernardo, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 2.654 m² |
|---|---|
Superficie útil | 1.591 m² |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 5 |
Tipo de bodega | Bodega |
Descripción
Excelente Oportunidad de Arriendo en San Bernardo: Propiedad Industrial con Conectividad Estratégica
• Superficie Terreno: 2.654 m2
• Superficie Construida: 1.591 m2
• Precio Arriendo: UF 320 (Mes)
El inmueble se sitúa en la vereda sur de Av. Puerta Sur, en una zona industrial consolidada, rodeada de industrias, plantas, centros de distribución y complejos de bodegaje. Su localización privilegiada ofrece conexiones directas a puntos estratégicos de la Región Metropolitana gracias a su cercanía a la Ruta 5 Sur y General Velásquez.
La propiedad presenta una conectividad sobresaliente:
• A solo 2 minutos de Av. General Velásquez
• A 5 minutos del anillo Américo Vespucio
• A 9 minutos de la estación La Cisterna (Líneas 2 y 4 del Metro)
Características del Inmueble
• Terreno de 2.654 m² con morfología irregular y aproximadamente 50 metros de exposición
• Superficie construida de 1.591 m² distribuidos en dos niveles
• Espacios de oficina homogéneos y de buen estándar
• Bodega principal con aproximadamente 300 m² en doble altura y 350 m² en altura simple
• Área de casino y quincho para funcionarios con pequeña área verde
• Cocina y baños de buen estándar
Normativa Urbana
La propiedad se encuentra en la Zona ZI1 (Zona Industrial Exclusiva Molesta e Inofensiva) según el Plan Regulador Comunal de San Bernardo, permitiendo uso industrial exclusivo con actividades molestas e inofensivas. El activo no está afecto a utilidad pública.
Esta propiedad representa una oportunidad ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica con excelente conectividad en el sector industrial del sur de Santiago.