Sector Traslaviña Local Con Renta, Ideal Para Inversión
Publicado hace 16 días
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Alaluf Propiedades S A
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Ubicación
Sector Traslaviña Local Con Renta, Ideal Para Inversión, Centro de Viña del Mar, Viña Del Mar, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 216 m² |
|---|---|
Superficie útil | 186 m² |
Baños | 7 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 1 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 1 $/m2 |
Aire acondicionado
Calefacción
Descripción
Excelente oportunidad de inversión. Alaluf vende, local comercial, ideal para Restaurante y Cafetería con Patente de Alcoholes y acceso universal. Propiedad totalmente reformada, con aislamiento
acústico, elegantes vigas de roble y laurel, red húmeda, amplio patio interior, un oasis en pleno centro de Viña del Mar, terraza, bodega, casilleros, arboles nativos, área fumadores. Con ubicación privilegiada entre calles Valparaíso y Arlegui y paradero de transporte público. Cámaras de seguridad y WiFi. Dispone de 7 baños: primer piso 5 baños (2 baños públicos (1 apto para discapacitados), 3 baños personal con ducha), segundo nivel cuenta con 2 baños para 4 oficinas. Cocina y área cafetería separadas. Cocina ampliable. Terraza convertible. Bodega con resolución SEREMI. Segundo Piso con 4 oficinas y con acceso independiente.
Uso comercial actual: patente restaurante/alcohol con capacidad para 80 personas y con posibilidad de expansión. Capacidad Eléctrica 190 Amperes (1 piso con 150 A y 2 piso con 40 A). Gran patio interior y terraza habilitados. El Uso de Suelo¨ municipal permite ampliar la construcción en toda el área del terreno de 216 m2 por 10 metros de alto. Opción comercial para posicionarse en la V Región. Está frente al nuevo Edificio de Tribunales Civiles y Familia de Viña del Mar que asegura un gran flujo diario de personas. Especial para cadenas de restaurantes, franquicias, comida rápida y cafeterías.
Valor oferta: UF 18.700