Cod39122 Gran Terreno Uso Industrial En Av Pedro De Valdivia
Publicado hace 10 meses
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Publicado por Habiter 360º
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Código de la propiedad
39123
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Ubicación
Cod39123 En La Ruta S-20 Que Une A La Ciudad De Temuco Con Cholchol A Tan Sólo 15 Minutos Del Centro De Temuco, Pedro de Valdivia, Temuco, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 21.570 m² |
|---|---|
Tipo de bodega | Bodega |
Antigüedad | 0 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
VENDE HABITER 360!!! ¡Oportunidad de Inversión con alto potencial de plusvalía y flexibilidad de uso de suelo en una ubicación estratégica de Temuco! Gran terreno ubicado en la zona urbana con acceso principal por la Ruta S-20 que une Temuco - Chol Chol a tan sólo 15 minutos del centro de Temuco. Emplazado en la zona ZM6 de baja densidad con excelente conectividad, el sector presenta usos de actividades productivas e industriales, hacia sectores interiores por ambos lados del camino hay un desarrollo en expansión para la construcción de loteos de viviendas orientados a un segmento socioeconómico bajo. Se accede a través de un camino de 8,32m de ancho y 100m (aprox) de largo, además, cuenta con 2 accesos secundarios de 5m cada con acceso por deslinde poniente. Ubicación privilegiada: • Acceso por Avenida Pedro de Valdivia, eje estructurante de Temuco. • Excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y a solo 15 minutos de las principales vías. • Próxima construcción de doble vía, aumentando plusvalía y accesibilidad. Características Generales: • Superficie del terreno: 21.570 m². • Zonificación ZM6: uso amplio y con escasas restricciones, coeficiente de ocupación de suelo 0,52, superficie predial mínima de 1000m2 Ideal para: • Empresas de bodegaje y logística que requieran construir según sus propias necesidades. • Constructoras y forestales en busca de espacio de almacenamiento o talleres. • Industrias manufactureras (metalmecánica, plásticos, alimentos no perecibles). • Inversionistas inmobiliarios que deseen construir, y luego arrendar galpones/bodegas con alta demanda. • PYMEs industriales que requieran construir de acuerdo a sus necesidades. • Asociaciones de transportistas que valoren conectividad vial y amplios espacios. Ventajas Clave: • Con acceso a Avenida de alto flujo. • Terreno semi-plano, amplio y de buena proporción. • Entorno urbano con equilibrio entre sector habitacional e industria menor. • Gran potencial de plusvalía futura. Contáctenos para más información y coordinar una visita.