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Ubicación
Alberto Llona 218, Maipú, Región Metropolitana, Chile, Maipú, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 30.657 m² |
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Descripción
El activo cuenta con una superficie de terreno bruta de 33.000 m², la cual se encuentra afecta a declaratoria de utilidad pública en 2.343 m2, resultando en una superficie de terreno neta de 30.657 m2. Se encuentra emplazado en las Zonas Normativas ZI-2 y ZH-1 del Plan Regulador Comunal de Maipú. La primera, que abarca la mayor parte del terreno, permite uso industrial inofensivo y molesto, ocupación de suelo de 50% a 70% dependiendo el uso y altura máxima de 14 metros. La segunda permite actividades industriales inofensivas, además de usos residenciales y de equipamiento de variada escala. El activo está emplazado en una zona mixta residencial e industrial con presencia de equipamiento para ambos usos de acuerdo con lo permitido por el plan regulador. Cuenta con muy buena conectividad gracias a su frente a Camino a Melipilla, encontrándose próximo y con acceso expedito a la Ruta 78, Ruta 5 y al anillo Américo Vespucio. Además, cuenta con acceso en su frente a calle Esdras por calle Madreselva, lo que permite acceder con facilidad al interior del polo industrial de Maipú. Valor de venta: 6,4 UF/m2 Valor de arriendo: 0,035 UF/m2