Terreno Agrícola-frutícola Con Producción - Negrete.
Publicado hace 10 meses
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Nethaus Propiedades Ltda.
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Descripción
Vendemos Excelente Predio agrícola con una superficie total de 16 hectáreas. Actualmente está en plena producción de arándanos, cerezos y nogales de exportación.
La propiedad corresponde a un predio agrícola, conformado por un solo rol de avalúo. Con una superficie de 16 há según lo registrado en el certificado de avalúo fiscal detallado del SII y plano de subdivisión.
La propiedad posee suelos de aptitud agrícola, destinado a producción frutícola, con plantaciones de cerezos, arándanos y nogales. Suelos de topografía plana, con clasificación de suelos Clase III y Clase VI. Las plantaciones presentan sistema de riego por goteo. El predio cuenta con derechos de agua inscritos.
El sector se caracteriza por ser de uso principalmente agrícola, frutícola y forestal. Dentro de su entorno directo se encuentran propiedades que desarrollan la actividad agrícola y frutícola, con objetivos productivos para el mercado nacional y exportación.
Plantaciones de:
- Nogales Chandler.
- Arándanos Duke.
- Cerezos Lapins.
- Cerezos Sweet Heart.
- Cerezos Regina.
El inmueble posee buena accesibilidad en automóvil, debido a que se encuentra próximo a la Ruta 156 pavimentada, en buen estado y transitable todo el año. Posee buena movilización local mediante buses de recorrido intercomunal.
En términos de construcciones de casa principal y otras instalaciones, hay una superficie de 373,50 m2.
En Infraestructura y Urbanización el sector presenta una urbanización básica, con algunas vías están en proceso de mantención, los caminos en general cuentan con calzadas ripiadas o de tierra compactada, posee también tendido eléctrico aéreo, red de agua potable rural, alcantarillado por solución particular, características que definen la infraestructura del sector como satisfactorias a las necesidades actuales.
La propiedad se emplaza a 8 Km al sur de la comuna de Nacimiento, a 3,7 km de la localidad de Coihue y a 10 Km de Negrete comuna al cual pertenece. En la región del Biobío.
Posee buena accesibilidad en automóvil, debido a que se encuentra próximo a la Ruta 156 pavimentada, en buen estado y transitable todo el año. Posee buena movilización local mediante buses de recorrido intercomunal.