Se Vende Edificio Comercial Con Arrendatarios
Publicado hace 9 meses
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Publicado por Remax Costanera Spa
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Información de la corredora
Remax Costanera Spa
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Código de la propiedad
1028109062-14
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Ubicación
Ramon Freire, 300 - 600, Centro de Quillota, Quillota, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 1.123 m² |
|---|---|
Superficie útil | 1.123 m² |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 10 años |
Gastos comunes | 1 CLP |
Precio por unidad de área | 1 $/m2 |
Cocina
Descripción
¡Gran oportunidad de inversión en el corazón comercial de la ciudad de Quillota! Se vende moderno edificio comercial compuesto por 33 locales/oficinas comerciales, ubicado estratégicamente en calle Ramón Freire 366, pleno centro de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular. Esta propiedad se presenta como una alternativa ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y sostenida en el tiempo. El edificio cuenta con 33 locales comerciales, de los cuales 30 se encuentran actualmente arrendados, generando una rentabilidad mensual estimada entre $8.000.000 y $9.500.000 CLP, lo que lo convierte en una excelente fuente de ingresos pasivos. Cada local dispone de medidor eléctrico independiente, optimizando la administración y control de servicios. La construcción es de albañilería reforzada con estructura perimetral de acero, lo que otorga seguridad y solidez estructural. Cuenta con techumbre Cover Pol PV4, pisos de porcelanato de alto tráfico y cielos americanos en todos los locales, garantizando una excelente presentación y durabilidad. Además, esta propiedad cuenta con un leasing bancario vigente con tasa preferencial de 2,9%, lo que permite al comprador asumir la deuda con una cuota mensual de $4.900.000 CLP, mucho menor que los ingresos actuales por arriendos. ¡Sin duda una inversión que se paga sola y deja margen de ganancia! No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad consolidada, en una ubicación privilegiada, con una alta tasa de ocupación y potencial de revalorización. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! Si estas interesado en adquirir un negocio con rentabilidad Inmediata, esta es tú oportunidad.