Octava Avenida Y Primera Transversal
Publicado hace 10 meses
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99
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Características del inmueble
Superficie total | 192 m² |
|---|---|
Superficie útil | 192 m² |
Antigüedad | 0 años |
Precio por unidad de área | 0 $/ha |
Descripción
VENTA CON FLUJO
El Activo se encuentra ubicado en la esquina Sur Poniente entre Octava Avenida y Primera Transversal, en la comuna de San Miguel en la Región Metropolitana.
El sector donde se emplaza la propiedad se caracteriza por ser una zona de uso residencial, con varios proyectos inmobiliarios.
Posee una excelente conectividad a grandes avenidas en la comuna y encuentra a 400 metros de la estación de metro Ciudad del Niño (L2)
SUPERFICIES Total: 192 m2
VALOR VENTA: UF 24.000 + IVA
INGRESO MENSUAL: UF 168 + IVA
CARACTERÍSTICAS:
- La inversión consiste en la compra de unos locales comerciales ubicados en la esquina Sur- Poniente entre Octava Avenida y Primera Transversal, comuna de San Miguel.
- La placa comercial cuenta con 8 locales de igual tamaño (24 m2), lo que nos da un total de 192 m2 de superficie construida en un primer piso.
- Tienen un canon de arriendo de UF 24 mensuales cada uno, entregando una renta mensual de UF 168 por el total.
- Está emplazado en una zona residencial con alto flujo peatonal y la mayoría de los locales cuentan con servicio de
- delivery.
- El activo fue terminado el segundo semestre del año 2020.
- Cuenta con sus papeles, recepción final y patentes al día.
- Los locales se encuentran con contratos notariados por un plazo de 3 años renovable.
- El inmueble se encuentra libre de deuda y la venta seria afecta a IVA.
- El activo cuenta con contratos de arriendo para cada uno de los 8 locales, los cuales fueron firmados entre mayo y julio del año 2020 por 3 años.
- Desde sus inicios ha tenido muy buena ocupación, a pesar de la pandemia, al corto plazo de su apertura, ya tenían todos los locales con arrendatarios.
- Hoy en día tiene un 88% de ocupación.