Información de la tienda
Colliers
Respuestas a consultas
Basado en opiniones de otras personas.
Consejos de seguridad
Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Av. Pdte. Eduardo Frei Montalva 9227, 8710007 Quilicura, Región Metropolitana, Chile, Parque Industrial Buenaventura, Quilicura, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 4.800 m² |
|---|---|
Superficie útil | 4.800 m² |
Descripción
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada, sobre la vía estructurante más importante del país, la Ruta 5 y cercana a la autopista Américo Vespucio, lo que le otorga excelente conectividad y accesibilidad, optimizando procesos logísticos. El contexto cercano a la propiedad se encuentra conformado por equipamiento de variado tipo, con amplia presencia de empresas, centros de bodegajes, comerciales, dentro de las cuales destaca el Centro Comercial Arauco Quilicura. El activo posee una superficie total de terreno de aproximadamente 11.600 m², distribuidos en un único rol (167-1), con acceso particular mediante Av. Eduardo Frei Montalva. En este se encuentra una bodega de 4.800 m² de altura al hombro de 8 m y altura a la cumbrera de 12 m. La propiedad además dispone de patio de maniobras, estacionamientos privados y energía trifásica de 750 KvA. Normativamente, se encuentra en la Zona Industrial Exclusiva (PRMS), la cual condiciona un uso exclusivamente industrial, permitiendo actividades inofensivas y molestas. Dentro del mercado de Bodegas, la propiedad se encuentra en la zona norte de la Región, sector con una participación del 22,4% del mercado, la cual posee una baja tasa de vacancia, actualmente de 3,3%, lo cual refleja la alta demanda de activos de este tipo en el sector. Valor de arriendo: UF 720 + IVA Valor de venta: UF 148.000 + IVA