Venta Local Comercial Esquina Las Heras 3 Pisos Concepción
Publicado hace 8 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Skalia
Responde sus consultas
Información de la corredora
Skalia
Respuestas a consultas
Basado en opiniones de otras personas.
Código de la propiedad
5329
Consejos de seguridad
Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Heras Con Salas, Sector Industrial, Barrio Poniente, Concepción, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 350 m² |
|---|---|
Superficie útil | 896 m² |
Baños | 6 |
Cantidad de pisos | 3 |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Cocina
Descripción
¡LOCAL COMERCIAL EN VENTA – LAS HERAS CON SERRANO, CONCEPCIÓN! Ideal para invertir VALOR DE VENTA: 19.000 UF AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN “LA CUADRA DE ORO”, UBICACIÓN DE ALTA PLUSVALÍA Ponemos a la venta este gran local comercial de tres niveles, ubicado estratégicamente en la intersección de Las Heras con Serrano, en pleno sector comercial y automotriz de Concepción. Una zona altamente consolidada, con renovación urbana constante, alto flujo peatonal y vehicular, y acceso a solo 100 metros de Avenida Los Carrera, uno de los ejes estructurales más importantes de la ciudad. DESCRIPCIÓN: Local de 3 pisos Superficie total construida: 896 m² aprox. Terreno: 350 m² 6 baños más camarines. Construcción en albañilería reforzada Estado general funcional y adaptable Actualmente utilizado por empresa comercial (niveles 1 y 2) y escuela de artes marciales (nivel 3) Posee construcciones interiores adicionales no regularizables por normativa (sin impacto en uso actual) VENTAJAS Y POTENCIAL: Este inmueble se encuentra en su mejor y mayor uso actual, siendo ideal para empresas de servicios, rubro automotriz, bodegaje comercial, gimnasio, academia, instituciones o centros de atención. Debido a la normativa vigente, no admite densificación en altura, lo cual lo convierte en una alternativa exclusiva para quienes buscan un gran paño comercial listo para operar, en una ubicación donde este tipo de propiedades casi no existe. UBICACIÓN DESTACADA: Cercano a la Universidad Santo Tomas. Sector industrial–comercial Heras con Salas Eje automotriz consolidado y tradicional Conectividad inmediata a Av. Los Carrera Fuerte presencia de comercio, talleres, servicios y bodegas VENTAJAS DESTACADAS: Ubicación estratégica en zona de alta demanda Amplios metros útiles para diversos rubros Perfecto para expansión empresarial Alta plusvalía por actividad constante del sector Excelente flujo de clientes potenciales UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN COMERCIAL DE CONCEPCIÓN Propiedades de este tamaño, con esta ubicación y proyección, no suelen entrar al mercado. Ideal para inversionistas o empresas que requieren un punto central con gran capacidad operativa. SKALIA PROPIEDADES Tu Corredor Inmobiliario