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Ubicación
Av. Fermin Vergara, Chicureo, Colina, Chicureo, Colina, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 15.000 m² |
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Descripción
El terreno se extiende sobre 15.000 m² de terreno, el cual cuenta con una morfología regular y topografía plana, con excelente exposición en sus frentes a Avenida Fermín Vergara y Santa Catalina. Posee una Modificación de Permiso de Edificación Aprobada con fecha 28 de Noviembre de 2022 para 3 edificios con 73 departamentos, 9 salas multiuso vendibles y terrazas privadas. La propiedad corresponde a un terreno apto para la expansión de desarrollo del sector Las Canteras, en el cual se observa una tendencia al desarrollo de edificios en baja y mediana altura, siendo de alto interés producto de la consolidación de la zona tanto residencial como comercialmente. El activo posee buena conectividad gracias a su cercanía a Avenida del Valle, la cual permite acceder a vías principales de la zona como la Ruta 57 en 2 minutos y Autopista Nororiente en 5 minutos. El entorno cercano destaca por la presencia de stripcenters, supermercados, establecimientos educacionales y áreas verdes. ZONA A10-b (ZONA RESIDENCIAL MIXTA A10-b) Usos permitidos: • Residencial: Vivienda unifamiliar; hospedaje. • Equipamiento: Salud; Educación; Comercio; Servicios; Culto y Cultura; Deportes; Social; Esparcimiento. Áreas Verdes: Parques; Plazas. • Infraestructura: Sanitaria (estanques de distribución de agua potable y sus redes respectivas); Energética (redes o similares). Zona Edificación: • Coef. de constructibilidad: 0,6 • Coef. ocupación de suelo: 0,4 • Densidad bruta: 150 Hab / Ha • Sup. predial mínima: 200 m² • Altura máxima: 14 metros