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Código de la propiedad
188201
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Ubicación
Camino Ruta J 310 Lt 1 Hijuela 5 Guadalupe A Teno 0, Talca, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 40.000 m² |
|---|---|
Superficie útil | 1.120 m² |
Tipo de bodega | Bodega |
Antigüedad | 0 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
UBICACIÓN Propiedad ubicada en el sector Santa Guadalupe, comuna de Teno, a 3,6 km al norte del centro urbano y a 800 m al poniente de la Ruta 5 Sur, con acceso directo por Ruta J-310. Se emplaza en un entorno de carácter industrial consolidado, donde operan empresas como Nestlé Purina, Carozzi y Cementos Bio Bio. Presenta excelente conectividad hacia Curicó y Talca, y buena accesibilidad para transporte de carga. El área cuenta con pavimentación, factibilidad de servicios y se encuentra en proceso de renovación productiva. Su ubicación estratégica la hace adecuada para actividades logísticas, de transporte o industriales con proyección regional. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie Terreno : 40.000 m² (de los cuales 1.805 m² corresponden a servidumbre) Superficie Construida : 1.120 m² Superficie Oficinas : 76,36 m² (oficinas administrativas) + 25,07 m² (vivienda cuidador) Altura al Hombro : 7 metros Altura Cumbrera : 10 metros Normativa : Zona ZRUR – uso Rural, Andenes de Carga y Descarga: SI Energía Trifásica: SI Obras complementarias: Rejas en todo su frente y estacionamientos VALOR DE VENTA 0,70 UF/m² 27.812 UF Totales