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Código de la propiedad
132236
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Ubicación
Av. Balmaceda / Ruta 5, San Javier, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 148.000 m² |
|---|---|
Forma del terreno | Regular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
UBICACIÓN Terreno ubicado en el sector oriente de la comuna de San Javier, a metros de avenida Balmaceda, una de las principales vías de acceso a la ciudad. Se encuentra emplazado a 850 metros aproximadamente de Ruta 5 Sur. Sector caracterizado por usos residenciales, equipamientos y servicios y terrenos agrícolas. CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno para desarrollo emplazado al costado norte de avenida Balmaceda, en pleno centro urbano de la comuna de san Javier. Superficie de terreno bruta: 14,8 hectáreas Forma: Irregular Topografía: Plana NORMATIVA Emplazado en Zona ZU4 segun PRC San Javier, que permite usos de suelo Uso permitido: Residencial: Vivienda, Hospedaje Equipamiento: Científico, Comercio excepto terminales de distribución, discotecas y quintas de recreo; Educación excepto centros de rehabilitación conductual; Deporte; Esparcimiento excepto parque zoológicos, casino, juegos electrónicos y mecánicos; Salud excepto cementerios y crematorios; Servicios; Social; Culto y Cultura excepto salas de conciertos y espectáculos; Seguridad excepto cárcel y centro de detención. Infraestructura de transporte y sanitaria excepto planta de tratamiento de aguas servidas, rellenos sanitarios, estaciones de transferencia de residuos. CONDICIONES DE EDIFICACIÓN Sup. Predial minima: 200 m2 Coef Ocup de suelo: 0,60 Coef. constructibilidad: 2,4 VALOR DE VENTA 1,35 UF/M2 199.800 UF TOTALES DISPONIBILIDAD INMEDIATA