Arriendo Local Comercial Campus Oriente
Publicado hace 6 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Loy Propiedades Spa
Información de la corredora
Loy Propiedades Spa
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Código de la propiedad
LOY-8432
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Ubicación
Los Leones Con El Aguilucho, Campus Oriente, Providencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 280 m² |
|---|---|
Superficie útil | 280 m² |
Baños | 3 |
Bodegas | 1 |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 400.000 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Aire acondicionado
Calefacción
Descripción
Espectacular Local Comercial en Arriendo – Plaza 18 de Septiembre, Los Leones En arriendo imponente local comercial de 280 m², emplazado en la esquina de Av. Los Leones con Pedro Lautaro Ferrer, un punto estratégico de alta visibilidad y conectividad. Ubicado frente a la futura estación de Metro L8 – Plaza 18 de Septiembre, este espacio está diseñado para potenciar cualquier tipo de negocio gracias a su moderna infraestructura y gran exposición comercial. Distribución y Superficie Superficie total: 280 m² en dos plantas. 117 m² en primer piso. 163 m² en segundo piso. Fachada de alto impacto: 25 metros lineales de frente totalmente vidriado en vidrio templado. Altura interior: 6 metros en ambos niveles, lo que genera amplitud e imponente presencia. Terraza exterior: 120 m² aprox., con iluminación superior, ideal para cafeterías, restaurantes o experiencias de atención al público. Accesos y Seguridad 3 accesos directos desde la vía pública. 3 accesos interiores desde el edificio. Acceso independiente a estacionamiento para carga y descarga. 2 estacionamientos privados + estacionamientos para visitas. Bicicleteros. Control de accesos y seguridad 24/7. Infraestructura y Terminaciones Piso porcelanato y luminaria LED instalada. Conexiones habilitadas para fibra óptica, telefonía y TV cable. Ductos preparados para cortinas metálicas. Tuberías listas para instalar hasta 9 equipos de aire acondicionado Split muro. Empalme eléctrico trifásico con potencia de 40 A. Servicios y Normativa 2 baños + 1 baño para personas con movilidad reducida. Posibilidad de habilitar baños adicionales. Amplia permisividad municipal para distintos giros comerciales (CIP disponible). Rubros ideales: Perfecto para: cafeterías, retail, clínicas estéticas, centros de salud, veterinarias, salones de belleza, gimnasios, academias de arte, tiendas boutique o proyectos de gran visibilidad. Valor agregado: Jardinería de vanguardia en áreas comunes. Ubicación de alto flujo peatonal y vehicular. Frente a la futura estación de Metro L8 – Plaza 18 de Septiembre, lo que garantiza mayor conectividad y proyección comercial. Contáctame para coordinar una visita y asegurar tu lugar en esta ubicación estratégica. Ricardo Alegría Mora LF Propiedades +56 9 5922 7225 ricardo@loyferraresi.cl