Oportunidad De Inversión: Terrenos Urbanos De Alta...
Publicado hace 6 meses por Property Partners
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Código de la propiedad
XG71423
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Ubicación
Chile, Philippi, Puerto Varas, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 12.669 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Metros de frente | 100 m |
Metros de fondo | 120 m |
Forma del terreno | Plano |
Precio por unidad de área | 2 $/m2 |
Descripción
Código: XG71423 Valor: 25.400 UF Se venden dos exclusivos terrenos urbanos ubicados en el Loteo Los Pinos, uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección de Puerto Varas, a solo 1.000 metros del centro de la ciudad y con excelente conectividad hacia las principales vías estructurantes. Ambos terrenos se encuentran dentro del radio urbano, en Zona Habitacional ZH5, lo que permite desarrollo residencial de mediana densidad, proyectos inmobiliarios, equipamiento y hospedaje, convirtiéndolos en una alternativa ideal tanto para inversionistas como para desarrolladores. Características destacadas: Lote 19: 10.200 UF Superficie: 5.080 m2 Forma regular, con sectores planos y pendiente suave Lote 20: 15.200 Superficie: 7.589 m2 Amplia superficie y excelente frente predial Los terrenos se pueden vender por separado o en conjunto. Atributos clave del sector: - Entorno urbano consolidado y en plena expansión - Accesos desde Av. Gramado, Buena Vista, Las Rosas y eje Cordillera Tronador Los Andes - Urbanización completa: agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, telecomunicaciones - Cercano a comercio, servicios, colegios, locomoción y equipamiento urbano - Alta demanda habitacional y sólida plusvalía a mediano y largo plazo Normativa urbana ZH5: - Superficie predial mínima: 250 m2 - Coeficiente de ocupación de suelo: 0,7 - Coeficiente de constructibilidad: 3 - Altura máxima: 10,5 m - Usos permitidos: vivienda, hospedaje, equipamiento y servicios Una excelente oportunidad para desarrollar proyectos residenciales, condominios o inversiones inmobiliarias en una de las ciudades con mayor calidad de vida y proyección del sur de Chile. NP