Oficina Para Habilitar En El Golf

Descripción

Oficina en planta libre en obra gruesa en complejo de 4 torres clase A+ LEED Platinum con 41.400 m2, estratégicamente ubicado en el centro de negocios y financiero de la ciudad, con excelente conectividad a transporte público y acceso a una amplia oferta de servicios y comercio. Integración directa con la estación de Metro Tobalaba (L1 y L4). Sup. útil: 1017 m2 Uso y goce 40,2 m2. Terraza: 19,1 m2, de estos solo se considera 9,55 m2 en el cobro Características edificio. Edificio de 18 pisos, 13 de oficinas 6 ascensores + 2 parking, Plantas flexibles con opción de unirse a través de escaleras internas. Vistas 360º del barrio El Golf con luz natural y terrazas exclusivas en cada piso. Ofrece una experiencia laboral única, que se alinea perfectamente con los intereses de las empresas: Conectividad, transporte eficiente y limpio, cuidado del medio ambiente, manejo de residuos, reducción de gasto operacional (VRV), Amenities tales como Techo terraza habitable, soluciones de flexibilidad para crecer y decrecer fácilmente, programa retail que fomenta la comunidad y encuentro, puestos de trabajo al aire libre (Biofilia), máxima seguridad y tecnología a la altura de las empresas más exigentes. Muro cortina permite aislación térmica y aumentar la eficiencia espacial interior del piso. Protección del cristal Low E permite reducir la radiación solar, transmisión térmica y mantiene un buen nivel de luz natural hacia el interior del piso. Altura interior 3,4 mts. Altura piso técnico a cielo falso 2,8 mts. Sistemas de CCTV. Control de acceso a través de torniquetes y el sistema “Smart Card”, que opera a través del reconocimiento de un perfil autorizado el cual hace el nexo con los ascensores para controlar y limitar el acceso a pisos autorizados del edificio. Los estacionamientos cuentan con barreras con sistema “Smart”. Este sistema tiene lectura y reconocimiento de patente de autos, el cual a la vez controla los accesos. } Cuenta con servicio de seguridad guardia 24/7 Red de Incendio, sistema de sprinkler automático con sensores para la detección de humo y calor. Torres accesibles por lobbies privados y seguros a través de un promenade interior. Centro de Eventos para realizar eventos corporativos, conferencias y reuniones. Más de 20.000m2 de áreas verdes, jardines y plazas. 8 niveles de comercio Programa 360° de Sustentabilidad: Reducción de consumo de energía en un 32%; programa Basura Cero, logrando reducir su huella de carbono en 34.300 ton de CO2 al año. Oficinas maximizan la luz natural y vistas al exterior Infraestructura para movilidad sustentable y el BiciHub más grande de Santiago. 2.000 estacionamientos de bicicletas & scooters completamente equipados. Algunos exclusivos para oficinistas. Duchas, casilleros, camarines, talleres de reparación y lavanderías. Estacionamientos disponibles desde UF 4,5 a UF 5,5 c/u Bodegas disponibles UF 0,35 m2 GGCC UF 0,14 m2 Disponibilidad inmediata Afecta a IVA Código 15716