(bod) Arriendo De Edificio Con Bodega, Oficinas Y Showroom

Descripción

Exclusivo, moderno y funcional edificio de oficinas con bodegas, estacionamientos y Patente Comercial Se arrienda inmueble de alto estándar, ideal para usos comerciales e industriales ligeros. El edificio cuenta con 3 niveles + altillo + azotea con espectacular vista, con una superficie construida total de 1.928 m², emplazado en un barrio consolidado y de carácter histórico en la comuna de Santiago. Excelente conectividad a través de Autopista Costanera Norte, Autopista Central y acceso cercano a Av. Américo Vespucio. Características Generales del Inmueble: Superficie construida total: 1.928 m² Superficie total de terreno: 1.459 m² Clasificación de uso: Patente comercial Distribución flexible que se adapta a distintas configuraciones según número de trabajadores y necesidades operativas Distribución del Inmueble: Edificio principal de 3 niveles destinado a oficinas y ventas (1.696 m² construidos) Hermosa azotea habilitada, sumando áreas comunes con vista panorámica Altillo funcional y adaptable a distintos usos Showroom de dos niveles en la parte trasera del terreno (actualmente utilizado como bodega) con superficie construida de 226 m² 5 estacionamientos techados Acceso vehicular por calle Andes, apto para camiones de hasta 3/4 tonelada Entrada independiente para showroom comercial con gran visibilidad para clientes Entrada separada a recepción y áreas operativas de la empresa Acceso habilitado para contenedores de hasta 20 pies (cama baja) Montacargas incluido Equipamiento e Instalaciones: Luminarias LED de bajo consumo Sistema de CCTV conectado a smartphone Alarma conectada a central telefónica, con sensores de movimiento y en todas las ventanas Central telefónica nueva Aire acondicionado en oficinas principales 2 Kitchenettes completamente habilitadas con conexión de agua y corriente Terraza con lavaplatos y 2 baños Una propiedad estratégica, lista para operar, en un sector mixto consolidado