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Ubicación
Av. Pdte. Eduardo Frei Montalva 16050, Colina, Colina, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 43.544 m² |
|---|---|
Superficie útil | 43.544 m² |
Descripción
El terreno se compone de dos roles, constando respectivamente con superficies de 20.971 m² y de 22.573 m². Cuentan con buena conectividad y rápidas conexiones a la Ruta 5 Norte, Autopista Américo Vespucio y Autopista Nororiente. La propiedad está ubicada en la Zona C1 del Plan Regulador Metropolitano, donde se permiten actividades productivas molestas e inofensivas. El coeficiente de ocupación de suelo permitido es del 60%, y el coeficiente de constructibilidad es de 1.2. El terreno está emplazado en un distrito industrial del sector norte, en el cual se ubican industrias productivas y centros logísticos, demostrando la alta demanda existente en la zona. Entre el 2029 y el 2031 se desarrollará un proyecto de mejora vial de la intersección entre la Ruta 5 y la calle La Montaña, implicando el aumento en el número de carriles en la Ruta 5 y el desarrollo de retornos para ambos sentidos. Valor de venta: 5,8 UF/m²