Terreno 1.100 M² Comercial Con Galpones En Coronel
Publicado hace 6 meses
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Publicado por Imil Propiedades Spa
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Ubicación
Colcura 80, Coronel, Coronel, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 1.100 m² |
|---|---|
Superficie útil | 575 m² |
Antigüedad | 37 años |
Descripción
Vende Propiedad Comercial y Habitacional de Alto Potencial en Coronel Excelente oportunidad de inversión en Colcura, Manuel Montt, comuna de Coronel, Región del Biobío. Propiedad esquina con 1.100 m² de terreno y 575 m² construidos, emplazada en un sector de alta conectividad y crecimiento, con gran exposición comercial y múltiples posibilidades de desarrollo. De acuerdo con el Certificado de Informaciones Previas (CIP), el inmueble se encuentra en Zona ZU-2 (Zona Mixta 2), permitiendo uso habitacional y comercial. Actualmente cuenta con locales comerciales arrendados, generando ingresos desde el primer día. Superficies -Terreno: 1.100 m² -Construcción total: 575 m² Construcciones -Casa principal de 140 m² -Oficina de 19 m² -Locales comerciales y bodegas de 92 m² -Galpón N°1 de 172 m² -Galpón N°2 de 152 m² Materialidad mixta (madera y albañilería). Casa Principal --Living comedor -Sala de estar -Cocina independiente -3 dormitorios con clóset -1 baño Infraestructura -Oficina independiente -2 amplias bodegas -Dos galpones -Patio de gran tamaño con árboles frutales -Estacionamiento interior para 4 vehículos (2 techados) -Propiedad esquina con acceso por dos calles -Rentabilidad Actual La propiedad mantiene actualmente dos arrendatarios comerciales: -Taller electrónico automotriz -Lubricentro Además dispone de construcciones adicionales en desuso que permiten futuras ampliaciones o nuevos proyectos: -Casa - Taller - Ubicación Excelente conectividad. -Locomoción colectiva a la puerta. -A pocas cuadras de estación Biotren. -Cercano a CESFAM. -Próximo a supermercados, colegios y servicios. -Gran visibilidad sobre avenida principal. Ideal para -Inversionistas. -Empresas. -Constructoras. -Centros logísticos. -Talleres. -Comercio. -Desarrollo inmobiliario. -Renta comercial y habitacional -Propiedad regularizada. -Documentación al día. Valor: 10.900 UF Contáctanos para solicitar mayor información o agendar una visita.