Terreno Comercial Con Factibilidad Aprobada, «proy...
Publicado hace 6 meses por Property Partners
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Código de la propiedad
ON78170
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Ubicación
Puerto Varas, Camino a Ensenada, Puerto Varas, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 26.200 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Metros de frente | 350 m |
Metros de fondo | 85 m |
Forma del terreno | Irregular |
Precio por unidad de área | 1,53 $/m2 |
Descripción
Código: ON78170 NP Oportunidad única de inversión en el Proyecto La Poza, un terreno de alto valor natural, ecológico y con potencial comercial y turístico, ubicado en un entorno natural privilegiado, con borde de agua y alta afluencia de público durante todo el año. El terreno está conformado por tres lotes, que en conjunto suman una superficie total de 26.200 m2, y cuenta con aprobación para desarrollar hasta 3.760 m2 construidos, distribuidos en dos niveles, lo que permite una adecuada escala de proyecto y una excelente relación con el entorno. Además, considera capacidad para aproximadamente 100 estacionamientos, asegurando una operación cómoda y eficiente para proyectos comerciales, gastronómicos o turísticos de alto flujo. Este activo destaca no solo por su ubicación y superficie, sino por ofrecer algo cada vez más escaso en el mercado: certeza para desarrollar. Un lugar que ya funciona como destino. La Poza es sector reconocido y visitado. No es un terreno de paso, sino un lugar al que la gente va, lo que lo convierte en una excelente alternativa para desarrollar: - Restaurantes y cafeterías - Comercio especializado - Servicios turísticos - Equipamiento recreativo y gastronómico El entorno natural permite proyectar espacios con vistas, terrazas y segundos niveles, generando una experiencia atractiva para el visitante. Listo para avanzar. El terreno cuenta con los permisos y aprobaciones necesarios para su desarrollo comercial, lo que reduce significativamente los plazos y riesgos habituales de este tipo de proyectos. Esto permite al comprador enfocarse directamente en diseñar, construir y operar, sin enfrentar largos procesos de validación previa. Ideal para inversionistas y desarrolladores. Proyecto La Poza es una alternativa atractiva para quienes buscan: - Un terreno con uso comercial claro - Ubicación con alto valor paisajístico - Un proyecto maduro, no especulativo - Potencial de valorización y operación real Una inversión con visión, ubicación y respaldo.