Oportunidad Para Inversionista La Florida (santiago)
Publicado hace 6 meses
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Publicado por Alma S.p.a
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Código de la propiedad
#laflorida3240
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Ubicación
Sta. Julia 1104, 8241939 La Florida, Región Metropolitana, Chile, Rojas Magallanes, La Florida, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 3.298 m² |
|---|---|
Metros de frente | 102 m |
Metros de fondo | 50 m |
Forma del terreno | Plano |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 874.000 $/m2 |
Agua corriente
Luz eléctrica
Gas natural
Cloaca
Descripción
Terreno en zona consolidada de La Florida con excelente conectividad, alto flujo de transporte público y equipamiento urbano completo. Sector apto para proyectos residenciales, multifamily o uso mixto, con demanda sostenida de arriendo y compra dentro de la comuna. Entorno y conectividad: – Cercano a Metro Línea 4A y estaciones intermodales. – Amplia red de buses urbanos y locomoción colectiva. – Cercano a centros comerciales, servicios de salud, colegios y comercio. – Comuna con crecimiento inmobiliario activo, desarrollo de proyectos habitacionales y multifamily. Normativa urbana y antecedentes técnicos: – Plan Regulador Comunal de La Florida. – Superficie total: 3.298 m², (posibilidad de ampliar a 3.890 m2 aprox.) – Superficie de expropiación: 270,16 m² – Subdivisión predial mínima: 700 m² – Densidad bruta máxima: 185 viv/ha – Densidad bruta mínima: 10 viv/ha – Altura máxima: 14,4 m – Coeficiente de Constructibilidad: 2,08 – Coeficiente de Ocupación de Suelo: 0,60 – Contribuciones aprox: $800.000 – Valor referencial: UF 22 x m² Apto para inversionistas, fondos y desarrolladores que buscan un activo estratégico en zona urbana con demanda consolidada y buenas proyecciones de plusvalía. Contactanos, te esperamos!!!