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Ubicación
Ruta 154 8809, Concepción, Talcahuano, Bío Bío, Chile, Hualpén, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 5.369 m² |
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Descripción
La propiedad posee una superficie de terreno equivalente a 5.369 m², con una forma regular y acceso actual mediante la caletera de la Autopista Concepción Talcahuano (Ruta 154). Posee buena conectividad gracias a esta misma, permitiendo llegar y conectar con las principales Avenidas del sector, llegando al centro de Concepción en 10 minutos y de Talcahuano en 19 minutos, así como a 5 minutos de Mall Plaza Trébol y 7 minutos del Aeropuerto Internacional Carriel Sur. Respecto al contexto, este está emplazado dentro de un entorno dinámico con mezcla de comercio, servicios, y entretenimiento. En plena área del Mall Plaza Trébol, la cual concentra también un número significativo de hoteles, clínicas, e instituciones de educación superior. De acuerdo con el PRC de la comuna de Hualpén, se ubica en la Zona Equipamiento 1 (ZE-1), permitiendo netamente uso para equipamientos, con un coeficiente de constructibilidad de 5,0 y de ocupación de suelo es 0,6. Analizando los permisos de edificación en el sector del terreno, se reconoce una notoria consolidación habitacional y mixta en las cercanías del terreno, demostrando el potencial de desarrollo de la zona. Precio de Venta 58.601 UF 10,9 UF/m²