Venta - Linares - Propiedad Industrial -

Descripción

Propiedad agroindustrial emplazada en zona rural de la comuna de Linares, ubicada a orilla de la Ruta L-32 que conecta Linares con Palmilla, a corta distancia del enlace con la Ruta 5 Sur. El inmueble corresponde a un paño de terreno de 13671 m2 que alberga un conjunto industrial destinado al procesamiento, secado, acopio y envasado de arroz. Cuenta con cuatro galpones interconectados de distintas materialidades, oficinas administrativas, baño de operarios y una vivienda para cuidador. Adicionalmente dispone de dos silos metálicos de gran capacidad, energía eléctrica trifásica, pozo propio de agua y acceso pavimentado. Las construcciones presentan en gran parte recepción final, lo que representa una ventaja competitiva para el desarrollo de actividades agroindustriales, industriales inofensivas o bodegaje. Tipo de propiedad: Industrial Programa: 4 galpones industriales, oficina administrativa, baño operarios, casa de cuidador con estar comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño, 2 silos metálicos Características físicas y técnicas: • Terreno plano e irregular en zona rural • Frente aproximado de 155 m con Ruta L-32 • Galpones con alturas aproximadas de 7 a 8,5 m • Silos metálicos con capacidad de 180000 kilos cada uno • Energía eléctrica trifásica con transformador de 100 KVA • Abastecimiento de agua mediante pozo propio • Alcantarillado mediante fosa séptica • Acceso por calzada de hormigón Normativa: Zona Rural, construcciones regidas por Artículo 55 de la LGUC, con permisos y recepciones finales parciales según certificados municipales disponibles Información técnica relevante: Propiedad sin antecedentes de expropiación informados, con infraestructura adecuada para uso agroindustrial y bodegaje