Parcela En Los Molles, Rocas Del Mar, Con Vista Al Mar

Descripción

Parcela agroresidencial eriaza de 5.069 m², ubicada en el consolidado Condominio Rocas del Mar, en la comuna de La Ligua, frente al balneario de Los Molles y con excelente conectividad a Ruta 5 Norte. Ubicado en la costa central de Chile, a sólo 2 horas al norte de Santiago, entre las playas de Los Molles y Pichidangui. El condominio cuenta con sitios de 5.000 m2 urbanizados bajo tierra con luz y agua, accesos controlados y conexión directa por paso nivel a la playa de Los Molles y más de 160 hectáreas de espacios comunes y áreas verdes. Además, es el único condominio de la zona con red húmeda y equipamiento completo para el combate de incendios. Cuenta con acceso de uso al helipuerto de la inmobiliaria, junto a los terrenos del condominio. La propiedad presenta una topografía con pendiente favorable hacia el poniente, lo que permite una vista despejada al horizonte del mar, incluso con futuras construcciones. Su forma irregular y emplazamiento en esquina de caminos interiores aportan mayor privacidad y proyección de diseño. El condominio cuenta con accesos controlados, áreas verdes, zonas recreativas, caminos interiores y canalización eléctrica subterránea. La parcela dispone de agua potable por red privada del loteo y empalme eléctrico, lo que reduce tiempos y costos de habilitación. Normativa permite uso residencial y equipamiento, con una superficie predial mínima de 5.000 m², coeficiente de constructibilidad de 0,30 y altura máxima de edificación de 9,5 metros. Una excelente oportunidad para desarrollar vivienda principal, segunda vivienda o proyecto de inversión, combinando entorno natural, vista al mar, urbanización instalada y proyección inmobiliaria.