Oficinas Clase A Nuevas En Arriendo Providencia

Descripción

OFICINAS EN ARRIENDO PROVIDENCIA EDIFICIO CLASE A+ LEED GOLD 50% de descuento en los primeros 5 meses de renta para contratos de oficinas con superficies desde 600 m². Posibilidad de renta escalonada durante la vigencia del contrato, sujeta a evaluación y negociación. Financiamiento de habilitación, por hasta el 80% del monto, con un tope de UF 15/m². Beneficios sujetos a evaluación de riesgo y aprobación del proyecto de habilitación. Moderno edificio corporativo de 19 pisos, diseñado para empresas que buscan eficiencia, imagen y ubicación estratégica en el corazón de Providencia. Edificio Almirante Pastene, un proyecto Clase A ubicado en el consolidado sector empresarial de Providencia, a pasos de la estación de Metro Manuel Montt (Línea 1). Este edificio destaca por su estándar corporativo, certificación LEED Gold y excelente conectividad con los principales polos de negocios de Santiago, incluyendo El Golf, Nueva Las Condes, Eje Apoquindo y Vitacura. El entorno inmediato cuenta con amplia oferta de servicios como comercio, restaurantes, bancos y hoteles, otorgando un entorno estratégico para empresas que priorizan ubicación y accesibilidad. Características Generales del Edificio 19 pisos 8 ascensores Certificación LEED Gold Climatización independiente por oficina (Sistema VRV) Entrega de equipos de clima a piso Control de acceso en subterráneos y recepción Sistema de seguridad CCTV Red húmeda y red seca en todos los niveles Bicicleteros, camarines y casilleros de uso común Estacionamientos para autos eléctricos Terraza con kitchenette en piso 19 Altura losa a losa oficinas: hasta 3,54 m Altura losa a losa locales: hasta 4,04 m Superficie total arrendable disponible: 1.911,58 m² Oficinas Disponibles Disponibilidad en distintos pisos con superficies desde 137 m² hasta plantas completas de 1.124 m² aprox. Valores de arriendo oficinas Desde 0,47 UF/m² + IVA (Dependiendo del piso, varía entre 0,47 y 0,58 UF/m² + IVA) Piso del 2 al 5: 0,47 UF/m² + IVA Piso 6: 0,64 UF/m² + IVA (habilitadas y con mobiliario disponibilidad abril 2026) Pisos 7 al 9: 0,49 UF/m² + IVA Pisos 10 al 13: 0,50 UF/m² + IVA Pisos 14 al 18: desde 0,52 UF/m² + IVA Piso 19: 0,58 UF/m² + IVA Algunas oficinas cuentan con terrazas privadas y el piso 19 dispone de una terraza de uso común de 559 m². Disponibilidad de superficies: Desde 137 m² hasta 415 m² Varias opciones por piso y posibilidad de unir unidades Ejemplos de metrajes disponibles: 137 m² | 143 m² | 144 m² | 180 m² | 190 m² | 204 m² | 208 m² | 230 m² | 231 m² | 233 m² | 240 m² | 264 m² | 268 m² | 273 m² | 300 m² | 327 m² | 328 m² | 345 m² | 361 m² | 415 m² Ubicación estratégica: A pasos de Metro Manuel Montt, conexión directa a Av. Providencia, Av. Andrés Bello, Av. Santa María y Autopista Costanera Norte. Entorno consolidado con hoteles, restaurantes, bancos y servicios. Ventajas clave: Excelente conectividad Flexibilidad de habilitación Alta eficiencia energética Imagen corporativa de primer nivel Consulta por disponibilidad específica por piso y combinación de superficies. Agenda tu visita y posiciona tu empresa en una de las mejores ubicaciones corporativas de Providencia.