Local Comercial En Av. Las Condes Alto Flujo Peatonal

Descripción

Excelente local comercial en arriendo en Av. Las Condes, ubicado en un sector de alta visibilidad y alto flujo vehicular y peatonal, a pasos del Mall Alto Las Condes, una de las zonas comerciales más consolidadas y demandadas del sector oriente de Santiago. El local cuenta con una superficie total de 240,75 m², destacando por su amplio frente hacia Av. Las Condes, ideal para marcas que buscan exposición, posicionamiento y fácil acceso para clientes. Características del local: -Superficie total: 240,75 m² -Gran espacio de tienda en planta libre, con frente directo a Av. Las Condes -Área de servicio independiente que incluye: Oficina Kitchenette 2 baños -Distribución moderna y altamente adaptable El local ofrece además la posibilidad de subdivisión, permitiendo arrendarlo de forma independiente en: -Local 1: 132,39 m² / 160UF / GGCC 33,09UF mensual -Local 2: 108,36 m² / 130UF / GGCC 27,09UF mensual Servicios y entorno: -Estacionamientos pagados en el mismo edificio, con opción de arriendo mensual -Entorno con comercio consolidado, servicios y excelente conectividad -Ubicación estratégica cercana a Alto Las Condes, clínicas, supermercados y zonas residenciales de alto poder adquisitivo. Ideal para quienes buscan: -Local comercial en Av. Las Condes -Local comercial cerca de Alto Las Condes -Local con alta visibilidad -Local comercial divisible -Local para retail, servicios o atención a público Una oportunidad única para instalar tu negocio en una de las avenidas comerciales más importantes de Las Condes. Todos los Valores son mas IVA Encuentra más información en nuestra web de Newmark Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Excellent commercial space for lease on Av. Las Condes, located in a high-visibility area with strong vehicular and pedestrian traffic, just steps from Alto Las Condes Mall, one of the most consolidated and sought-after commercial zones in Santiago’s eastern sector. The property has a total area of 240.75 sqm, standing out for its wide frontage along Av. Las Condes, ideal for brands seeking exposure, positioning, and easy customer access. Local Features: -Total area: 240.75 sqm -Large open-plan retail area with direct frontage onto Av. Las Condes -Independent service area including: Office Kitchenette 2 bathrooms -Modern and highly adaptable layout The property also offers the possibility of subdivision, allowing it to be leased independently as: -Unit 1: 132.39 sqm / 160 UF / Common expenses 33.09 UF monthly -Unit 2: 108.36 sqm / 130 UF / Common expenses 27.09 UF monthly Services and Surroundings: -Paid parking spaces within the same building, with monthly rental option -Consolidated commercial environment with services and excellent connectivity -Strategic location near Alto Las Condes, clinics, supermarkets, and high-income residential areas Ideal for those seeking: -Commercial space on Av. Las Condes -Commercial space near Alto Las Condes -High-visibility retail location -Divisible commercial space -Space for retail, services, or customer-facing operations A unique opportunity to establish your business on one of the most important commercial avenues in Las Condes. All values are plus VAT. Find more information on our Newmark website. All information contained in this publication is derived from sources considered reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely of the source thereof, and not of Newmark.