Publicado por Moderna Properties Spa
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Código de la propiedad
109182
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Ubicación
Terreno 57.000 M2 Con 250 Mt De Orilla De Lago, Camino a Villarrica, Pucón, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 54.674 m² |
|---|---|
Superficie útil | 250 m² |
Dormitorios | 5 |
Baños | 3 |
Estacionamientos | 10 |
Bodegas | 3 |
Antigüedad | 0 años |
Distancia al asfalto | 0 km |
Forma del terreno | Regular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Terraza
Comedor
Patio
Cocina
Dormitorio y baño de servicio
Descripción
Venta de Terreno de 5,7 Hectárea a Orillas del Lago Villarrica, Cerca de Pucón Según plan Regulador: - CIP Zona : ZU-4 (Urbano) Superficie mínima: 2.500 m2 Altura máxima : 1 Piso sobre la rasante del Camino y 12 pisos borde de lago por la rasante proyectada) Densidad : 1 hab por 70 m2 Descripción del Terreno Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado a solo 1,3 kilómetros del centro de Pucón, a orillas del Lago Villarrica. Con aproximadamente 70 metros de frente a la carretera y alrededor de 250 metros de orilla de lago con playa, es una propiedad privilegiada para diversos proyectos. Características Principales - Topografía: La parte superior del terreno es plana con una leve pendiente hacia el norte, llegando a la orilla del lago. - Vegetación: Abundante bosque, copihues, rosa mosqueta, etc. en todo el terreno, proporcionando un entorno natural y vistas espectaculares al lago. - Caminos Interiores: Bien establecidos, facilitando el acceso a diferentes áreas del terreno. Potencial de Desarrollo Dada su proximidad al centro de Pucón y sus características naturales, este terreno es ideal para proyectos turísticos, hoteleros o inmobiliarios. La combinación de acceso directo al lago, vistas impresionantes y un entorno natural lo convierten en una inversión con alta plusvalía y gran proyección comercial. Oportunidad de Inversión Esta propiedad ofrece una oportunidad única para desarrollar proyectos de alto impacto en una de las zonas más turísticas de Chile. Su cercanía al centro de Pucón y sus características excepcionales lo hacen perfecto para el desarrollo de hoteles, resorts, complejos turísticos o residenciales de lujo. Actualmente cuenta con 1 casa principal y una para el Cuidador Casa Principal diseñado por el famoso arquitecto Jorge Elton que también diseño Antumalal - Dormitorios 6 - 1 en suite - 2 dormitorios para niños - 2 dormitorios en el piso inferior- 1 pieza de servicio - Baños 4 - 1 en suite - 1 en los dormitorios para niños - 1 en los dormitorios para niños - 1 pieza de servicio 200 m2 Construidos Casa Cuidador independiente. Cuenta con Pozo de agua Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA del valor de venta.