Terreno Manso De Velasco Con Arturo Prat - Inversión
Publicado hace 5 meses
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Código de la propiedad
Manso de Velasco con Arturo Prat
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Ubicación
Av. Manso De Velasco 675, Curicó, Centro de Curicó, Curicó, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 1.376 m² |
|---|---|
Metros de frente | 57 m |
Metros de fondo | 24 m |
Forma del terreno | Plano |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 1.071.648 $/m2 |
Agua corriente
Luz eléctrica
Gas natural
Cloaca
Descripción
TERRENO PARA PROYECTO INMOBILIARIO Estratégico terreno urbano de 1376 Mt2 conectado directamente a una de las principales avenidas de la ciudad. Terreno plano, de forma rectangular, permite desarrollo de proyecto, gran plusvalia. Oportunidad Inversión Curicó - Proyecto Urbano - Alto potencial en desarrollo y Renovación Urbana. Invierte en el futuro de Curicó, una ciudad en constante crecimiento urbano y transformación, ofreciendo una oportunidad única para la inversión en proyectos de desarrollo urbano. Su planificación plantea una estrategia de densificación y renovación en las zonas urbanas consolidadas como el centro histórico (ZU-1) y el pericentro (ZU-2), promoviendo un uso más eficiente del suelo y revitalizando áreas claves de la ciudad. Además, se propone la conformación de bordes urbanos a lo largo de sus principales vías estructurales, como la Av. Manso Velasco, fomentando una mayor concentración de usos mixtos y servicios que complementen el uso residencial. Todo esto se apoya con incentivos de compensación urbanística que facilitan el mejoramiento y renovación del sector e impulsan la construcción de nuevos proyectos, flexibilizando las siguientes condiciones: - Zona: ZU2 - Usos permitidos: Residencial: Vivienda, Hospedaje. Equipamiento: Científico, comercio, culto y cultura, deporte, educación, esparcimiento, salud, seguridad, servicios, social. Infraestructura: inofensivas. Transporte, sanitaria, Energetica. Actividades productivas: Inofensivas. Talleres y bodegas industriales. - Uso Excluidos: Centros de rehabilitación conductual, talleres de reparación de vehiculos y garages, Todos los usos no señalados como permitidos. - Coeficiente ocupación de suelo: 0.78 (Residencial); 1.00 (Equipamiento y actividades productivas); 0.52 (Infraestructura). - Coeficiente de Constructibilidad: 8,125 (Residencial, Equipamiento, Actividades productivas e Infraestructura). - Altura máxima: Aislado/Pareado 57,60 Mt - Continua 14 Mt (Residencial y Equipamiento); Aislado/Pareado 16.8 Mt - Continua 14 Mt (actividades productivas); 10.80m Mt (Infraestructura). Quieres conocer más? contáctanos y agenda tu visita.