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Esta propiedad

97 UF/m²

Promedio en la zona

79 UF/m²

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Gastos comunes desde $ 100.000

2 dorm.
2 baños
74 m² totales

Características del inmueble

Terraza:

Estacionamientos: 1

Orientación: NO

Admite mascotas:

Antigüedad: 6 años

Principales

Superficie total
74 m²
Superficie útil
74 m²
Superficie de terraza
10 m²
Dormitorios
2
Baños
2
Estacionamientos
1
Bodegas
1
Cantidad de pisos
1
Departamentos por piso
4
Antigüedad
6 años
Gastos comunes
100.000 CLP

Servicios

Caldera
Calefacción

Comodidades y equipamiento

Estacionamiento de visitas

Seguridad

Tipo de seguridad
24 horas

Ambientes

Closets
Terraza
Comedor
Walk-in clóset
Living
Dormitorio en suite
Balcón
Cocina
Con logia

Condiciones especiales

Admite mascotas
Amoblado

Descripción

MODALIDAD ESPECIAL: ARRIENDO CON COMPROMISO DE COMPRA, ideal para quienes desean asegurar la propiedad hoy y concretar la compra en un plazo acordado, aprovechando el tiempo para organizar financiamiento o venta de otro inmueble. Ubicado en un tranquilo y seguro barrio residencial, este departamento en primera línea frente al río ofrece una experiencia única de conexión con la naturaleza y el paisaje valdiviano. Situado en el 4° piso, se abre hacia un gran balcón con vistas privilegiadas al estuario, entre copas de coigües y laureles, el puente, el río y el skyline de la ciudad con el Hotel Dreams enmarcado entre los árboles. Podrás disfrutar amaneceres rosa-violeta, reflejos de luna, el paso de aves como carpinteros, y actividades en el río como deportes acuáticos y navegación. Características: 67 m² interiores + terraza de 7 m² a cielo abierto 2 dormitorios, 2 baños Estar-comedor-cocina integrados Bodega independiente y logia Estacionamiento techado con altura de 4 m (ideal para embarcaciones) Equipamiento y terminaciones: Cubiertas de granito, puertas enchapadas en mara Muros con doble volcánica y altura piso-cielo de 2,52 m Ventanas termopanel, calefacción central y excelente aislación térmica Orientación nororiente: sol gran parte del día Edificio Proa con ascensor, grupo electrógeno y estacionamientos de visita. Este es el último edificio en la zona alta del Cruces, en un sector con microclima protegido de los vientos, a pasos de la playa junto al puente.

Ubicación e información de la zona

Pleamar 1364, Valdivia, Torobayo, Valdivia, Los Ríos

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Paraderos
P510-Ruta T-350/Cruce T-340
11 mins - 841 metros
P-512, Ruta T350/Cerv. Kunstmann
19 mins - 1.485 metros
P509-Los Lingues/Los Pelues
21 mins - 1.600 metros
P834-Los Lingues/Los Pelues
21 mins - 1.604 metros
P568-Los Lingues/Acario Cotapos
24 mins - 1.866 metros