Casa En Venta En Independencia, Valparaíso

Descripción

Se vende esta céntrica casona patrimonial de 1930, ubicada en la histórica calle Independencia, un inmueble que combina ,historia y un potencial de desarrollo sin igual. Con una superficie útil de 1600 m², este inmueble está lleno de posibilidades y preparado para satisfacer múltiples necesidades comerciales y residenciales. Características de la Propiedad: Valor UF 18.737 + 2% comisión por corretaje de venta. Primer Piso: Con 600 m² de superficie útil y un altillo de 400 m², esta planta ha sido testigo de 48 años de historia como una conocida Tienda de Antigüedades. Actualmente, se encuentra en proceso de subdivisión, gestionando 40 locales comerciales. En la parte posterior, se encuentran los antiguos talleres, junto a un amplio patio interior con baños. El primer piso está destinado a transformarse en una galería comercial, un espacio ideal para negocios de gran flujo, con un alto potencial de rentabilidad. Segundo Piso: Con 22 habitaciones, 2 salas de baño, y la instalación pendiente de 2 cocinas y una sala de lavado, este piso está en plena renovación, con los trabajos previstos para terminarse a fines del segundo semestre de 2024. Su diseño flexible lo convierte en un espacio ideal para una residencia universitaria, con dos accesos independientes que garantizan la privacidad y autonomía de los futuros inquilinos. Ventajas de la Ubicación: Esta casona se encuentra en una de las calles más céntricas y transitadas de la ciudad, con una ubicación estratégica que le permite acceder a comercios, universidades, transporte público y todo tipo de servicios. La propiedad, que cuenta con un informes CIP que permite usos como comercio, oficinas, equipamiento educativo, salud, seguridad, organizaciones comunitarias, deportes, turismo, entre otros, es el lugar ideal para establecer un proyecto que combine funcionalidad, historia y alto rendimiento económico. Detalles adicionales: Interior: Baños de servicio, pisos de madera y cerámica, detalles que mantienen el encanto histórico de la casona, fusionado con las posibilidades modernas de renovación. Exterior: Bodega espaciosa que complementa la versatilidad del inmueble, permitiendo almacenamiento adicional o incluso la expansión de proyectos futuros. ¡Una inversión que trasciende generaciones! Este inmueble no solo es una oportunidad para quienes buscan un espacio comercial único, sino también para aquellos interesados en un proyecto de renovación residencial con un alto potencial de rentabilidad. ¡No pierdas la oportunidad de convertir este inmueble histórico en el centro de tu próximo proyecto empresarial o residencial! Contáctanos ahora para más información o para agendar una visita personalizada. ¡Tu nueva inversión te está esperando! COD: A. N.D