Oficina Costanera Center Proximo A Metro Tobalaba
Publicado hace 4 meses por Cushman Wakefield
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Ubicación
Av. Andrés Bello 2457, Providencia, Providencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 395 m² |
|---|---|
Superficie útil | 395 m² |
Número de piso de la unidad | 34 |
Oficinas por piso | 4 |
Orientación | NP |
Antigüedad | 8 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0,67 $/m2 |
Comedor
Área de comedor
Sala de juntas
Cocina
Descripción
Oficinas emplazadas en Mall Costanera Center, principal polo comercial y financiero de Santiago, con acceso directo a estación Metro Tobalaba (L1 y L4) y excelente conectividad vial. El entorno inmediato concentra una amplia oferta de servicios, retail, gastronomía y equipamiento corporativo, lo que potencia la operación diaria y la imagen corporativa. El complejo cuenta con estándares clase A, áreas comunes de alto nivel y servicios complementarios que aportan eficiencia, comodidad y valor agregado para sus usuarios. El edificio cuenta con las siguientes caracteristicas: • Edificio Clase A • Construido el año 2018 • Certificación LEED GOLD • Edificio de 300 mts de altura, con más de 77.000 m2 construidos. 4,10 mts. - Altura libre interior de losa a losa. Carga máxima sobre losa de 450 kg/m2. El anillo perimetral del núcleo permite una carga máxima de 1.000 kg/m2. • Cinco niveles de estacionamientos subterráneos que aseguran una buena experiencia y disponibilidad. • Ascensores double deck altamente eficientes (43 unidades). • Acceso por Torniquetes • Sistema de circuito cerrado (CCTV) tanto peatonal como vehicular y en las áreas comunes. Sala de control centralizada con monitoreo y supervisión 24/7. Personal de seguridad de forma presencial y permanente en las áreas comunes, estacionamiento y lobby. • Sistema VRV HVAC (enfriamiento por agua). Equipo VRV (500 Btuh/m2). Sensor de CO2 (renovación de aire). Sistema 24/7, controlado por el ocupante. • Generadores de respaldo de 2,400 kVA cada uno, capaces de respaldar el 100% de las necesidades energéticas de una oficina. • Entradas exclusivas para peatones y automóviles independientes del centro comercial. • Bicicletero • Ciclovías, transporte público y acceso inmediato al metro (L1, L4, L6 y futura L7) • Sala para juntas o pequeños eventos disponible para reserva Oficina: • Superficie de 395,00 m² • Arriendo desde 0,67 UF /m² + IVA • Disponibilidad Inmediata • Piso 34 Varias Unidades Disponibles en diferentes pisos