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Ubicación
San Nicolás 501, 8930049 San Miguel, Región Metropolitana, Chile, Lo Vial, San Miguel, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 6.594 m² |
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Descripción
Los activos en venta se componen de 2 lotes, los cuales suman una superficie de 15.357 m2, no se encuentran afectos a utilidad pública, y cuentan con exposición directa a las calles San Nicolás y Av. Santa Rosa. El lote 1 tiene una cabida de 261 unidades proyectadas, mientras el lote 2 tiene permiso de edificación aprobado en febrero de 2025 con una cabida de 256 unidades proyectadas junto a 14 locales comerciales. Normativamente, ambos se emplazan en la zona Z6 del Plan Regulador de San Miguel. Tiene un coeficiente de constructibilidad de 2,5, densidad máxima de 1.100 hab/há y una altura máxima de 10 pisos. Esta zona permite el uso mixto, donde destaca residencial, equipamiento e infraestructura. El sector de sus emplazamientos corresponde a una zona residencial consolidada, con servicios, clínicas, equipamiento comercial, equipamiento deportivo y educacional, destacando variadas universidades. Cuentan con excelente conectividad, gracias a la cercanía a la Ruta 5 y a estaciones de Metro de la Línea 2 y 5, además de encontrarse a 500 m de una de las futuras estaciones de la Línea 9 la cual iniciará operaciones en 2030. LOTE 1 Valor venta UF 166.512 | 19 UF/m2 Superficie Terreno Lote 8.764 m2 LOTE 2 Valor venta UF 156.955| 24 UF/m2 Superficie Terreno Lote 6.594 m2 Para más información, Contáctanos. Colliers Chile – Terrenos Accelerating success