Local Comercial En Arriendo En Cerro Amarillo, Hualpén

Descripción

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – Locales Comerciales en Arriendo · Stripcenter Cerro Amarillo · Hualpén ARRIENDO DESDE UF 43,55 Superficies disponibles: 67 m² y 82 m² 2 Baños | 2 Pisos Valor: 0,65 UF/m² ¡Gran oportunidad! Locales comerciales ubicados en Stripcenter Cerro Amarillo, en estratégica esquina de Bulgaria con Alemania, a un costado del CESFAM Hualpencillo y frente a Unimarc, en un sector con alto flujo y excelente conectividad. Estas unidades se distribuyen en dos niveles, ofreciendo mayor funcionalidad y separación de espacios, ideales para atención de público en primer piso y área de trabajo, almacenamiento u oficinas en segundo nivel. Características Distribución en 2 pisos Superficies de 67 m² y 82 m² 2 baños por local Planta libre adaptable Vitrina con cristal laminado Puerta de vidrio blindado Porcelanato de alto tráfico Cortina metálica de seguridad Excelente exposición comercial Stripcenter Cerro Amarillo Centro comercial moderno Entorno residencial consolidado Boulevard con accesibilidad universal 23 estacionamientos y 15 bicicleteros Sistema de cámaras y seguridad Ubicación Excelente conectividad dentro del Gran Concepción Locomoción colectiva a la puerta Alto flujo peatonal y vehicular Cercano a CESFAM, Registro Civil, Carabineros, Bomberos, parque y comercio Condiciones Valor desde: 0,65 UF/m² Gastos comunes: 0,18 a 0,25 UF/m² Estacionamientos: 1,5 UF mensual Ajuste anual según IPC Entrega estimada: Junio – Julio 2026 Una excelente alternativa para negocios que buscan mayor versatilidad en su distribución, con espacios separados y alta visibilidad en un consolidado polo comercial de Hualpén.