Local Comercial Único En Barrio Italia Providenc...
Publicado hace 4 meses por Property Partners
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Código de la propiedad
XY26744
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Ubicación
Providencia, Barrio Italia, Providencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 102 m² |
|---|---|
Superficie útil | 102 m² |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 1 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 3 |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 0 UF |
Precio por unidad de área | 0,64 $/m2 |
Descripción
XY26744 VALOR: ARRIENDO: UF 65 VENTA: UF 10.900 Incluye bodega y estacionamiento subterráneo DESCRIPCION UBICACION: Tres niveles Alta visibilidad Estacionamiento y bodega Excelente oportunidad de inversión y posicionamiento comercial en Barrio Italia, uno de los sectores más consolidados, cotizados y con mayor proyección de Providencia. Este exclusivo local comercial de 110 m2, distribuido en tres niveles, destaca por ser único en su tipo dentro del sector, combinando funcionalidad, visibilidad y una ubicación estratégica en un barrio residencial activo, renovado y seguro. El barrio destaca por: - Alto flujo peatonal y vehicular, tanto diurno como vespertino - Entorno seguro, activo y con fuerte identidad - Presencia de restaurantes, cafés, diseño, retail especializado, servicios profesionales y propuestas gastronómicas consolidadas - Excelente conectividad y acceso a transporte público. SUPERFICIES: Superficie Útil: 89 m2 Superficie bodega: 13m3 CARACTERISTICAS: Distribución en tres niveles: Primer nivel: Área principal de atención y exhibición Subterráneo: Espacio ideal para sala de trabajo, atención privada o apoyo operativo Conexión directa a bodega y estacionamiento privado, un atributo altamente escaso en Barrio Italia Baños: 2 Climatización: Aire acondicionado y calefacción por aire caliente Estado de conservación: Óptimo Estacionamiento privado incluido Bodega incluida ATRIBUTO DIFERENCIADOR: Gracias a su configuración en tres niveles y su ubicación estratégica, este local es ideal para: - Retail especializado o marcas de diseño - Gastronomía boutique o conceptos híbridos - Oficinas comerciales o creativas - Servicios profesionales, salud, estética o educación La combinación de ubicación premium, estructura poco común y servicios propios bodega estacionamiento lo convierten en una alternativa con alto potencial de rentabilidad y posicionamiento de marca.