Atractiva Casa En Sector Clínica Puerto Varas

Descripción

Se vende esta atractiva casa recién remodelada, ubicada en el sector de la Clínica Alemana de Puerto Varas, ideal para inversión y uso comercial. La casa es de 2 pisos y está siendo usada en la actualidad como peluquería de primer nivel, con contrato de arriendo a largo plazo. La casa está emplazada en un terreno de forma rectangular con aprox. 250 m2 de superficie, con 10 metros de frente (calle Otto Bader) y 25 metros de fondo, destacando su ubicación estratégica, a solo 100 metros de la Clínica Alemana y 500 metros del centro de Puerto Varas. La propiedad forma parte de la zona ZT1 (Zona Típica sector 1) del Plan Regulador Comunal, permitiendo usos de suelo mixtos, con coeficiente de constructibilidad de 1,5, una ocupación máxima de suelo de 0,5 y altura de edificación máxima de 7 metros. Primer piso: Hall de entrada con recepción y sector de espera, salón de peluquería con 5 puestos de trabajo, sector de lavado de pelo con 3 puestos de trabajo, una pequeña terraza que da al jardín, un baño para clientes y una bodega. Segundo piso: 2 dormitorios, 2 baños y una moderna cocina abierta con isla, completamente equipada y amoblada. La propiedad tiene calefacción central con radiadores murales y un pequeño pero muy lindo jardín formado en la parte trasera del terreno.