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Diagonal 2
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Código de la propiedad
of9ym3270
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Ubicación
Av. Las Araucarias 1 - 300, Tres Pinos, Los Alamos, Bío Bío, Chile, Los Álamos, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 69.965 m² |
|---|---|
Superficie útil | 11.692 m² |
Baños | 4 |
Estacionamientos | 10 |
Tipo de bodega | Nave industrial |
Antigüedad | 3 años |
Número de privados | 1 |
Soporte de piso | 7 t/m² |
Precio por unidad de área | 20.000 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Descripción
Activo industrial consolidado, ubicado en la comuna de Los Álamos, con excelente conectividad a Ruta 160 y emplazado en límite urbano, lo que permite una amplia variedad de usos. Propiedad ideal para operación productiva, logística o reconversión industrial, con infraestructura existente y equipamiento de alto estándar. Superficies: Superficie total de terreno: 69.965 m² Superficie construida total: 11.691,7 m² Distribución: Oficinas: 829,2 m² Zócalo técnico: 122,2 m² Galpón corte: 3.788,2 m² Galpón acopio: 3.499,4 m² Galpón aserradero: 1.300,0 m² Cobertizo aserradero: 450,0 m² Galpón mantención: 1.046,5 m² Galpón almacenaje: 210,9 m² Sala de bombas: 58,5 m² Casa de madera: 275 m² Casa de brigada: 81,2 m² Portería: 30,6 m² Especificaciones Técnicas Sistema eléctrico de alta capacidad: 3 generadores 275 KVA (Atlas Copco QAS 275) 1 transformador 750 KVA 2 transformadores 500 KVA Altura al hombro de bodegas: 5 mts. Altura a la cumbrera: 7 mts. Equipamiento industrial: Compresores Atlas Copco (ZT55VSD y ZT45) Recipiente de presión 11 bar Estanque de agua de 150 m³ Uso de Suelo Propiedad emplazada en zona mixta ZA2C y ZBCD1, que permite: Vivienda unifamiliar y colectiva Equipamiento (salud, educación, seguridad, etc.) Actividades productivas: talleres y bodegas inofensivas Cuenta con Recepción Final, lo que facilita operación inmediata o financiamiento. Ubicación Estratégicamente ubicada en la comuna de Los Álamos, con cercanía a Ruta 160, eje clave de conexión en la Provincia de Arauco. Valor de Venta UF 43.000