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Ubicación
Bernardo O'higgins 1815, 4651932 Angol, Araucanía, Chile, Angol, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 68.142 m² |
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Descripción
El terreno tiene una superficie de 68.142 m² y posee una buena exposición gracias a que tiene acceso a la Av. Bdo. O´Higgins, vía estructurante del sector. Se encuentra en un sector predominantemente residencial mixto en el cual es posible encontrar una gran cantidad de equipamiento, además de contar con cercanía a supermercados, farmacias, una amplia gama de comercio local, estaciones de servicio y de buses. El activo cuenta con una buena conectividad al emplazarse en una vía importante como lo es Av. Bernardo O´Higgins, la cual conecta de manera directa con las Rutas 180 y 182, donde en especial la segunda permite conectar con la Ruta 5 Sur, facilitando el acceso al resto de la región y del país. El terreno se emplaza en dos zonas diferentes del Plan Regulador de Angol: la Zona Residencial Mixta Densidad Media (Z-3) y la Zona Residencial Mixta Productiva (Z-5). En la Zona Z-3, el coeficiente de ocupación varía según el tipo de uso de suelo entre 0,5 y 0,65, mientras que el coeficiente de constructibilidad fluctúa entre 1,0 y 1,95. En tanto, en la Zona Z-5 el coeficiente de ocupación oscila entre 0,4 y 0,65, y el coeficiente de constructibilidad entre 0,78 y 2,0, dependiendo igualmente del uso de suelo. Valor venta 668.000 UF | 9,5UF/m² Para más información, Contáctanos. Colliers Chile – Link Accelerating success