Camino El Alba Av. La Plaza/comercial /amplia Factibilidad
Publicado hace 3 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por V Y P Propiedades
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Información de la corredora
V Y P Propiedades
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Código de la propiedad
2026042415444
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Ubicación
Cam. El Alba 12600 - 12900, Las Condes, San Carlos de Apoquindo, Las Condes, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 103,8 m² |
|---|---|
Superficie útil | 103,8 m² |
Baños | 2 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 14 años |
Gastos comunes | 499.898 CLP |
Conserjería
Acceso a internet
Estacionamiento de visitas
Aire acondicionado
Calefacción
Descripción
LOCAL EN ARRIENDO CENTRO COMERCIAL DE LAS CONDES - BARRIO COMERCIAL Y RESIDENCIAL - UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en el corazón de Las Condes, este inmueble Ofrece una Excelente Oportunidad para Instituciones, Entidades Privadas, Locales de Atención, Servicios Profesionales y otros Rubros que requieran una ubicación Estratégica, Alta conectividad y una Presencia Consolidada en un sector de gran Dinamismo Urbano. EMPLAZADO en un entorno Mixto consolidado, con Presencia de Oficinas, Comercio, Servicios y uso residencial, el Sector garantiza flujo Permanente durante toda la jornada, Favoreciendo tanto la Atención de Público como el Desarrollo de Operaciones Administrativas y Comerciales. A pasos de Avenidas, cercano a Barrio Residencial pleno Avenida La Plaza / Camino El Alba, con conectividad inmediata a los principales ejes estructurantes de la comuna y de la Ciudad. IDEAL PARA: • Instituciones Gubernamentales y Organismos Públicos • Oficinas Administrativas y de Atención a Público • Servicios Profesionales, Jurídicos, Contables o Financieros • Centros Médicos, Consultas o Servicios de Salud • Retail Especializado y Negocios de Conveniencia • CAFETERÍAS, RESTAURANTES y otros servicios complementarios ATRIBUTOS DESTACADOS DEL INMUEBLE: • Primer Piso con Exposición • Alto flujo Peatonal y Vehicular • Excelente Visibilidad Comercial e Institucional • Entorno Consolidado y de Alta Conectividad • Ubicación Estratégica en Sector Residencial y comercial de Las Condes ESPECIFICACIONES / PROGRAMA DEL LOCAL: • Superficie Útil: 103,80 m² • PLANTAS LIBRE /OPEN SPACE • Espacio tipo Showroom / Kitchenette • 2 BAÑOS FACTIBILIDAD DE EXTRACCIÓN SIN GAS POSIBILIDAD DE REALIZAR COCINA EN CASO DE PREPARACIÓN DE ALIMENTOS CONDICIONES COMERCIALES: • Canon de arriendo: 103,80 UF + IVA mensuales. ( 1,0 UF/ 103,80 m²) = 103,80 UF + IVA • GASTOS COMUNES ( 0,12 uf/m2) = 12,46 UF DISPONIBILIDAD INMEDIATA Una excelente alternativa para instituciones, empresas que buscan establecer su operación en una ubicación de alto estándar, con gran visibilidad y conectividad en pleno centro comercial de Las Condes