Local Comercial En Esquina Con Gran Exposición

Descripción

Ubicado en la estratégica esquina de Av. Manuel Rodríguez con calle Rosas, este local comercial de 144 m² se emplaza en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, en pleno Santiago Centro. Su ubicación privilegiada, en una avenida principal, lo convierte en una excelente oportunidad para negocios como cafeterías, heladerías, farmacias, centros de salud, tiendas de conveniencia o diversos tipos de comercio. Situado en el primer piso, con acceso directo desde la esquina a través de un patio de acceso o por calle Rosas, este espacio destaca por su versatilidad y visibilidad. Posee una altura interior de 3 metros, cuenta con instalaciones habilitadas para baños, y un sistema de seguridad con CCTV perimetral en el edificio. Gracias a su diseño y características, el local es apto para múltiples usos comerciales o de servicios, adaptándose fácilmente a distintas necesidades operativas. Los gastos comunes ascienden a 0,15 UF/m². Se solicita una garantía equivalente a 2 meses de arriendo, con un contrato mínimo de 24 meses. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestro sitio web de Newmark. La información contenida en esta publicación proviene de fuentes consideradas confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, por lo que las declaraciones y representaciones aquí expuestas corresponden exclusivamente a la fuente original y no a Newmark. Located on the strategic corner of Manuel Rodríguez Avenue and Rosas Street, this 144 m² commercial space is situated in a high-traffic area, both pedestrian and vehicular, in the heart of downtown Santiago. Its prime location on a main avenue makes it an excellent opportunity for businesses such as cafés, ice cream shops, pharmacies, health centers, convenience stores, or various types of retail. Positioned on the ground floor, with direct access from the corner through a shared entry patio or via Rosas Street, this space stands out for its versatility and visibility. It features an interior height of 3 meters, pre-installed bathroom facilities, and a perimeter security system with CCTV. Thanks to its layout and features, the space is suitable for a wide range of commercial or service-related uses, easily adaptable to different operational needs. Common expenses amount to 0.15 UF/m². A security deposit equivalent to 2 months' rent is required, with a minimum lease term of 24 months. All values are subject to VAT. Find more information on our Newmark website. The information contained in this listing is derived from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified this information, and all statements and representations are those of the source only, not of Newmark.