Departamento 1d En Suite + Terraza | Excelente Ubicación Ce

Descripción

Se vende cómodo y funcional departamento ubicado en el corazón del sector universitario de Concepción, ideal para vivir o invertir. Ubicado en un séptimo piso de un edificio consolidado de 25 niveles, con acceso central y excelente conectividad. La propiedad cuenta con 39 m2 aproximados, distribuidos en dos ambientes bien aprovechados: un dormitorio en suite con walking closet, y un espacio integrado de cocina americana, living y comedor. Además, dispone de una pequeña terraza que aporta amplitud y disminuye la sensación de altura. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, con uso familiar y único dueño. Destaca por su orientación sur poniente, buena iluminación natural y terminaciones funcionales: piso laminado en áreas principales, cerámica en cocina y baño, muros con papel mural y ventanales de termopanel que mejoran el aislamiento térmico y acústico. El edificio cuenta con conserjería, citófono y sistema de alarma, además de calefacción central (activable a solicitud). Los gastos comunes son bajos y el inmueble se encuentra exento de contribuciones, lo que lo convierte en una excelente alternativa de inversión. Ubicación privilegiada: a solo una cuadra y media de la Universidad de Concepción, cercano a Mall del Centro, supermercados, cines, comercio, servicios y con excelente conectividad hacia toda la ciudad. A solo 10 minutos del Terminal Collao. Datos clave 1 dormitorio en suite con walking closet 1 baño Cocina americana + living comedor Terraza 39 m2 aprox. Piso 7 Orientación sur poniente Ventanas termopanel Calefacción central Gastos comunes: $53.000 aprox. Exento de contribuciones Sin deuda Precio UF 2.550