Excelente Terreno 660 M2 Ideal Proyecto Comercial O Habitaci

Descripción

Inmobiliaria Cuatro Estaciones VENDE Amplio Terreno en el Tradicional Barrio El Llano de San Miguel Se ofrece un terreno excepcional de 660 m ubicado en el consolidado barrio de El Llano, San Miguel, a pasos de la calle San Ignacio. Esta propiedad destaca por su gran potencial para proyectos de renovación, de comercio, gracias a su ubicación estratégica y gran terreno. Características del Entorno: Zona consolidada de uso mixto (comercial y habitacional). Cercano a servicios esenciales: Metro San Miguel, Hospitales y colegios. Cercano al Portal El Llano, comercios, zonas verdes, universidades restoranes, comerciales. Composición del Inmueble: Edificio principal (108 m2): Construcción de albañilería armada con aproximadamente 60 años de antigüedad. Actualmente habilitado como casa habitación, ideal para remodelar. Distribución: 3 dormitorios, 2 baños, cocina y alacena. Departamento posterior de material liviano. Potencial Inmobiliario: Gracias a su ubicación privilegiada y su zonificación ( ZU-2 ), esta propiedad es ideal para el desarrollo de un proyecto comercial, habitacional. Se incluye en las fotografías, el Certificado de Informaciones Previas ( CIP ) La transacción está sujeta a un servicio de gestión inmobiliaria con un costo del 1% más IVA sobre el valor de venta. Dimensiones del Terreno: Superficie efectiva: 660 app ( 17 m de frente por 40 m de largo )