Gran Propiedad Agrícola En Tilama
Publicado hace 7 meses
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Características del inmueble
Superficie total | 74.63 ha |
|---|---|
Tipo de campo | Agrícola |
Agua corriente
Galpón
Luz eléctrica
Tanque de agua
Descripción
El predio consta de 74,63 hectáreas divididas en cuatro lotes juntos ubicado en Tilama a un costado de la ruta D-37-E.
El área de Tilama presenta un clima estepario interior, caracterizado por la baja humedad del aire, ausencia de nubosidad y temperaturas mayores que la costa. Las temperaturas promedio son de 20°C, dominan cielos despejados y sus precipitaciones anuales son menores a 150 mm anuales.
Las condiciones del suelo cuentan con lomas, cerro, planicies y abundante material rocoso. Además, cuenta con tres pozos inscritos con capacidad de 5 l/s y agua superficial con 3 l/s (útiles para regar 10 Has. aproximadamente).
Adicionalmente, el terreno presenta la posibilidad de arrendar suelo a paneles solares ya que, para 2029 entrará en operación la línea de transmisión de corriente continua (HVDC) Kimal-Lo Aguirre con capacidad de 3000 MW en 600 kV. Esto contempla una gran oportunidad de negocio para el suelo no regable del predio.
El predio mantiene diferentes instalaciones tales como:
tranque de 5000 m3 de capacidad
Tranque de 1000 m3 de capacidad
Riego (sistema completo) 90.000 m2 de instalación
Cocina, oficina, bodegas, caseta de riego, etc.
Valor mercado del total de instalaciones: $60.646.776
- También, cuenta con plantaciones antiguas con instalaciones de riego completas en un total de 8 Has.
- Los derechos de agua (8 l/s) tienen un valor de mercado de $96.000.000
Y finalmente el valor del suelo regable (10 Has.) es de $180.000.000, mientras que el del suelo sin riego (64,64 Has.) es de $19.369.000
¡Una buena oportunidad para adquirir un campo a excelente precio!