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187199
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Ubicación
Sc Cerros Bc 1 Ltc 4 B 0, Lolol, Libertador B. O'Higgins
Características del inmueble
Tipo de campo | Otro |
|---|---|
Superficie total | 1.462 ha |
Distancia al asfalto | 0 km |
Forma del terreno | Regular |
Descripción
UBICACIÓN Terreno agrícola compuesto por 13 roles colindantes, emplazado en el valle de Colchagua, sector oriente de la localidad de Lolol, región de O’Higgins. Cuenta con acceso por camino interior a Ruta I-72 (6 km), la que permite conectarla propiedad con Lolol (13 km), Santa Cruz (30 km) y por Ruta I-740 a Curicó (73 km) El sector cuenta con tierras y un clima mediterráneo apto para el cultivo, donde se destacan los olivos, vides, frutas y hortalizas. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie de terreno: 1.462,54 Há Plantaciones: Forestal: 738 Ha de Pino Insigne 278 Ha de Eucaliptus 284 de Bosque nativos Frutales: (Detalle en tablas) Derechos de agua: De escurrimiento superficial , con potencial de acumular + de 200.000 m3 al año. Cuenta con un tranque de 100.000 m3 con tubería de HDPE de 250 mm que lleva el agua por gravedad hasta las plantaciones frutales. El campo se encuentra afecto a ley forestal, salvo 15 hectáreas (frutales) CLIMA Tiene influencia costera con temperaturas frescas en verano, con incursión de nubes costeras que aportan humedad y ayudan al excelente desarrollo de las plantaciones de pino insigne. Las precipitaciones medidas durante los últimos 30 años en el sector, arrojan un promedio de alrededor de 700 mm anuales, con mínimos de 400 mm y máximos de 1300 mm. CARACTERISTICAS Las plantaciones de pinos se realizaron con planta en speedling, producida con semilla mejorada de CELCO, y como no existen otras plantaciones cercanas, toda la planta de regeneración natural es de muy buena calidad Todas las plantaciones tienen caminos forestales y canchas de acopio en funcionamiento. El sector es de muy baja incidencia de incendios y es posible trabajar eficientemente con cortafuegos. Todo el sector forestal cuenta con planes de manejo de CONAF y el sector frutal tiene certificación Global G.A.P. y FSMA. VALORES DE VENTA Lote 1 - $99.085.000 Lote 2 - $309.890.000 Lote 3 - $204.400.000 Lote 4 - $149.625.000 Lote 5 - $661.150.000 Lote 6 - $343.525.000 Lote 7 - $2.912.700.000 Lote 8 - $40.740.000 Lote 9 - $40.355.000 Lote 10 - $335.825.000 Lote 11 - $15.000.000 Lote 12 - $27.950.000 Lote 13 - $9.720.000 $3.000.000 / Há $4.387.020.000 totales