Estancia Las Nieves Patagonia Chilena

Descripción

ESTANCIA LAS NIEVES — PATAGONIA CHILENA Una oportunidad única de inversión en el fin del mundo Ubicación: Cordillera Vidal, Comuna de Puerto Natales, Región de Magallanes y la Antártica Chilena, Patagonia — Chile. Superficie total: 15.000 hectáreas Precio UF 403.284,25 Una joya natural en el corazón de la Patagonia Estancia Las Nieves es una de las propiedades rurales más extraordinarias disponibles en Chile. Enclavada en la Cordillera Vidal, a los pies del icónico Cerro La Virgen, esta megapropiedad de 15.000 hectáreas combina una geografía de belleza incomparable, un ecosistema de alto valor ambiental y un potencial de desarrollo turístico e inversionista sin precedentes en la región. El terreno cuenta con más de 7.000 hectáreas de bosque nativo protegido, vastas praderas, humedales de turba natural y, en su cima, una laguna natural de 1,4 km que se congela completamente en invierno — un fenómeno único que convierte a Las Nieves en el escenario perfecto para el desarrollo de un exclusivo complejo de turismo de nieve y montaña. Accesibilidad y conectividad La propiedad goza de una ubicación estratégica privilegiada: se encuentra a tan solo 105 km de Punta Arenas (capital regional, con aeropuerto internacional) y 75 km de Puerto Natales (puerta de entrada al Parque Nacional Torres del Paine). El acceso se realiza por la Ruta 9 —pavimentada y habilitada todo el año— hasta el desvío en carretera Y-450, recorriendo 40 km directamente hasta la entrada del predio. Recursos naturales y medioambientales ° +7.000 hectáreas de bosque nativo con alto valor en créditos de carbono (REDD+) ° Laguna natural de 1,4 km en la cumbre, con congelamiento invernal estable ° Praderas extensas aptas para ganadería o conservación ° Turberas naturales de gran valor ecológico ° Biodiversidad de flora y fauna patagónica en estado pristino ° Potencial certificable como reserva privada de conservación Potencial de actividades y desarrollo En verano y primavera, la estancia es escenario natural para trekking, cabalgatas, observación de fauna, pesca y ecoturismo de alta gama. En otoño e invierno se transforma en un destino de nieve sin igual en Chile austral, con condiciones ideales para: ° Esquí nórdico y alpino ° Snowboard ° Excursiones en trineo ° Caminatas con raquetas de nieve ° Patinaje sobre hielo en laguna natural Oportunidad de inversión Esta propiedad se posiciona como un proyecto de alto valor para desarrollo de: ° Resort o lodge de lujo (turismo de naturaleza y nieve de nivel mundial) ° Complejo de esquí y montaña (el único de su escala en Magallanes) ° Proyecto de conservación y créditos de carbono (mercado voluntario e institucional) ° Eco-resort privado para club de membresías exclusivas ° Inversión inmobiliaria de largo plazo (activo patrimonial en Patagonia) Si desean mas información o coordinar visitas, no dudes en contactarnos Mary Briceño Gosha Propiedades