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Ubicación
La Montaña, Colina, Chicureo, Colina, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 137.547 m² |
|---|---|
Superficie útil | 68.312 m² |
Tipo de bodega | Nave industrial |
Conserjería
Descripción
El terreno tiene una superficie de 137.547 m² y considera un proyecto de construcción de dos naves independientes Clase A, diseñadas bajo estándares de primer nivel, de 46.279 m² y 17.477 m² respectivamente. El inicio de operación de la primera nave está previsto para agosto de 2027, mientras que la segunda comenzaría a operar en noviembre del mismo año. Presenta un estándar constructivo clase A, con infraestructura eficiente y diseño adaptable, y una ubicación estratégica con excelente conectividad a la Ruta 5, la Autopista Radial Nororiente y la Autopista Los Libertadores. El proyecto destaca por contar con calificación industrial molesta, característica poco común en una de las zonas logísticas más demandadas, además de ofrecer flexibilidad operativa mediante naves independientes que permiten un uso integral y su conexión con operaciones cercanas. Normativamente, la propiedad se encuentra en la Zona C1 del Plan Regulador Comunal de Colina, que permite actividades productivas molestas e inofensivas. El coeficiente de ocupación de suelo permitido es de 0,6, y el coeficiente de constructibilidad es de 1,2. El terreno está emplazado en un distrito industrial del sector norte, en el cual se ubican industrias productivas y centros logísticos, demostrando la alta demanda existente en la zona. Cuenta con buena conectividad debido a su cercanía con la Ruta 5 Norte, Autopista Américo Vespucio y Autopista Nororiente. Valor Arriendo: 0,155 UF/m² Para más información, Contáctanos. Colliers Chile – Industrial Accelerating success