Casa Para Vivir O Invertir Recoleta Metro Einstein

Descripción

Oportunidad para inversionistas en Recoleta: propiedad con alto potencial de rentas. Ubicada en la comuna de Recoleta , en la calle Coronel del Canto , esta propiedad se emplaza en un sector de uso mixto con un entorno residencial consolidado. El inmueble destaca por su versatilidad para inversionistas que buscan maximizar el retorno de su inversión mediante la generación de ingresos pasivos. Distribución de la propiedad: * Terreno total de 282 metros cuadrados. * Casa principal regularizada de 107 metros cuadrados construidos , edificada en el año 1928 con estructura sólida de albañilería. Su programa oficial consta de 4 dormitorios y 2 baños. * Módulos adicionales en el patio trasero constituidos por 4 habitaciones independientes, cada una equipada con su propio baño privado. Esta sección corresponde a una edificación existente no regularizada debido a normativas de construcción vigentes, ofreciendo en la realidad un espacio físico ideal para la explotación de arriendos, oficinas o talleres independientes. Conectividad y servicios del entorno a pie: * Excelente conectividad con la estación de Metro Einstein a solo 2 minutos de caminata y la estación de Metro Cementerios a aproximadamente 10 minutos a pie. * Locomoción colectiva inmediata gracias a un paradero de transporte público ubicado a solo 1 minuto a pie en Coronel Del Canto. * Cercanía a establecimientos educativos, localizando la Escuela Especial Magos a 3 minutos a pie , la Escuela Especial Epumalen a 4 minutos y la Escuela Especial Renaceres a 4 o 5 minutos caminando. * Acceso a centros asistenciales como el Cosam Recoleta a 7 minutos a pie , el Centro Clínico San Gerardo a 8 minutos y el Centro de Salud Familiar Quinta Bella a 9 minutos caminando. * Comercio de barrio cubierto con un local comercial a escasos 2 minutos de caminata , complementado por otras alternativas comerciales a 8 y 10 minutos a pie respectivamente. * Espacios públicos y áreas verdes en los alrededores, situando la Plaza Quinta Bella II a 7 minutos a pie , la Plaza Francisco Silva a 9 minutos y el Parque Gabriel Palma a 10 minutos caminando. Información para el comprador: Las ampliaciones del patio trasero se declaran de manera transparente como no regularizadas y se transfieren en su estado físico actual, situación que se encuentra plenamente considerada de forma atractiva en las condiciones de venta de la propiedad.