Información de la tienda
Colliers
Respuestas a consultas
Basado en opiniones de otras personas.
Consejos de seguridad
Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Eleuterio Ramírez 1053, Osorno, Centro de Osorno, Osorno, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 230 m² |
|---|---|
Superficie útil | 230 m² |
Descripción
Local Comercial Calle Eleuterio Ramírez, Osorno Disponible para arriendo céntrico local comercial ubicado en pleno corazón comercial de la ciudad de Osorno, caracterizada por su alto flujo peatonal y comercial, ideal para todo tipo de comercio y servicios. Características Generales: - Superficie aproximada del local comercial: 80 m2 (11 metros de profundidad por 7 metros de frontis). - Cuenta adicionalmente con una bodega subterránea de aproximadamente 150 m2 (15 metros de profundidad por 11 metros de ancho), ideal para almacenamiento y apoyo logístico del local comercial. - Distribución interior flexible, actualmente subdividido según se aprecia en fotografías. Infraestructura: - Oficina interna. - Baño privado. - Zona comercial en primer nivel con vitrinas amplias hacia calle Eleuterio Ramírez, favoreciendo la exposición comercial. Condiciones Técnicas: - Localizado en Zona C2 según Plan Regulador Comunal de Osorno, apto para comercio en cualquier escala. - Edificación continua con altura permitida desde 7,0 hasta 15,0 metros. - Normativa permite actividades comerciales en toda escala y servicios en general. - Ubicado en sector con obligación de marquesinas, generando mayor confort a peatones. - No cuenta con obligación específica de estacionamientos debido a sus dimensiones y ubicación céntrica privilegiada. Entorno: - Ubicación en eje comercial consolidado con alta circulación peatonal. - Proximidad inmediata a grandes tiendas y equipamiento comercial relevante de la ciudad. - Excelente conectividad y visibilidad para posicionar marcas comerciales. Ideal para zapaterías, tiendas de vestuario, servicios comerciales, farmacias, y otros rubros que busquen presencia estratégica en la principal zona comercial del centro de Osorno.