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Ubicación
Cam. Temuco-labranza, Temuco, Amanecer, Temuco, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 9.333 m² |
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Descripción
Excelente oportunidad de inversión en estratégico terreno ubicado en Avenida Ruta S-30, principal conexión entre Temuco y Labranza, a solo 2 minutos del centro urbano de Temuco. Su privilegiada ubicación y gran exposición lo convierten en una alternativa ideal para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, comerciales, de servicios o equipamiento. El sector se encuentra en constante crecimiento y consolidación, rodeado de áreas verdes, establecimientos educacionales, empresas y nuevos desarrollos urbanos, lo que genera un alto potencial de valorización a mediano y largo plazo. La propiedad se emplaza en zona ZM6 (Zona Mixta 6), normativa que permite una amplia variedad de usos de suelo, otorgando gran flexibilidad para distintos tipos de proyectos. Normativa: Zona ZM - 6 Usos Permitidos: • Residencial • Equipamiento • Actividades Productivas Inofensivas • Infraestructura Superficie Predial Mínima: 1.000 m² Coef. Máximo Ocupación de Suelo: 0,52 Altura Máxima: 10,5 Metros Densidad Habitacional Máx. Bruta: 10 viv/há (40 hab/há) Sistema de Agrupamiento: Aislado Valor de Venta: 47.000 UF Para más información, Contáctanos. Colliers Chile – Link Accelerating success