Oficina En Arriendo En El Corazón De Lo Barnechea

Descripción

Moderna oficina en arriendo ubicada en el exclusivo sector de Dehesa Central, comuna de Lo Barnechea. Cuenta con una superficie total de 274,08 m², ofreciendo un espacio amplio, funcional y cómodo para equipos de trabajo. La oficina se entrega semi habilitada, con cortinas, luminarias, piso rectificado, equipo de climatización y disponibilidad inmediata. Su orientación nororiente permite una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Además, cuenta con calefacción centralizada por caldera, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. El programa contempla 3 baños y cocina, configurándose como una alternativa ideal para empresas que buscan un espacio moderno, bien ubicado y con acceso a una amplia oferta de servicios, comercio y conectividad en una de las zonas más consolidadas del sector oriente de Santiago. Características Superficie total: 274,08 m² 3 baños Cocina Oficina semi habilitada Cortinas y luminarias instaladas Piso rectificado Equipo de climatización Calefacción centralizada por caldera Orientación nororiente Disponibilidad inmediata Valores adicionales Estacionamientos: UF 3,0 / unidad + IVA Bodegas: UF 0,25 / m² + IVA Gastos comunes: UF 0,14 / m² + IVA Canon de arriendo 1er año: UF 0,33 / m² + IVA 2do año: UF 0,35 / m² + IVA 3er año: UF 0,38 / m² + IVA 4to año: UF 0,41 / m² + IVA Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un (1,0) canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Modern office space for lease located in the exclusive Dehesa Central sector, in the Lo Barnechea district. The property offers a total area of 274.08 m², providing a spacious, functional, and comfortable environment for collaborative workspaces. The office is delivered semi-fitted, including blinds, lighting fixtures, finished flooring, HVAC system, and immediate availability. Its northeast orientation allows for excellent natural light throughout most of the day. In addition, the property features centralized boiler heating, ensuring a comfortable working environment year-round. The layout includes 3 bathrooms and a kitchen, making it an ideal option for companies seeking a modern and well-located office with access to a wide range of services, retail, and connectivity within one of Santiago’s most established eastern sectors. Features Total area: 274.08 m² 3 bathrooms Kitchen Semi-fitted office Installed blinds and lighting fixtures Finished flooring HVAC system Centralized boiler heating Northeast orientation Immediate availability Additional Costs Parking spaces: UF 3.0 / unit + VAT Storage units: UF 0.25 / m² + VAT Common expenses: UF 0.14 / m² + VAT Lease Rates Year 1: UF 0.33 / m² + VAT Year 2: UF 0.35 / m² + VAT Year 3: UF 0.38 / m² + VAT Year 4: UF 0.41 / m² + VAT All values are subject to VAT. Find more information on our Newmark website. All information contained herein is derived from sources deemed reliable; however, it has not been independently verified by Newmark and is provided solely as representations of the source. For lease transactions, Newmark Chile SpA will charge a commission of 2% plus VAT on the total transaction amount, with a minimum equivalent to one (1.0) month’s rent plus VAT. For sales transactions, the commission will be 2% plus VAT of the total transaction value.